Страхование для ипотеки в Сбербанке: где дешевле оформить для жизни и недвижимости, какие есть варианты и что влияет на стоимость?

Ипотечное страхование недвижимости

С полисом ипотечного страхования недвижимости ваша квартира или дом застрахованы от самых распространенных рисков.

Важно знать

  • По условиям кредитного договора недвижимость нужно застраховать. По условиям кредитного договора и закона об ипотеке недвижимость должна быть застрахована
  • Цена страховки зависит от суммы долга по кредиту и типа объекта.

Что застраховано

Конструктивные элементы (базовая защита):

Несущие и ненесущие стены, перекрытия, перегородки, окна, входные двери

При страховании дома или гаража – дополнительно застрахованы фундамент и крыша

Дополнительное страхование (в составе комплексного страхования):

  • Внутренняя отделка (отделка потолков, стен, полов) и инженерное оборудование (электропроводка, отопление, водопровод, канализация, газопровод и т.п.)
  • Гражданская ответственность (компенсация причиненного ущерба соседям

От каких рисков действует защита

Гибель, повреждение или утра застрахованного имущества вследствие:

  • Пожара, удара молнии, взрыва газа, употребляемого для бытовых надобностей;
  • Падение летающих объектов или их обломков, грузов;
  • Наезда транспортного средства, а также навала судна;
  • Стихийных бедствий;
  • Взрыва паровых котлов, газохранилищ и других аналогичных устройств;
  • Повреждения водой из водопроводных, канализационных отопительных систем и систем пожаротушения (залива);
  • Противоправных действий третьих лиц;
  • Внезапного и непредвиденного падения деревьев и их частей (за исключением сухостоя), опор линий электропередач, средств наружной рекламы и других неподвижных предметов, находящихся в непосредственной близости от застрахованного имущества;
  • Конструктивных дефектов застрахованного имущества (разрушение из-за ошибок при строительстве)

Срок страхования

Полис действует в течение 12 месяцев

Важно

ООО СК Сбербанк страхование» является аккредитованной в Сбербанке России страховой компанией по ипотечному страхованию*.

Вы также можете оформить полис страхования недвижимости любой другой страховой компании, аккредитованной Сбербанком России по ипотечному страхованию.

Остались вопросы?

Звоните в СберСтрахование

*Информацию о приеме полиса и аккредитации «Сбербанк страхование» в других банках уточняйте на сайте банка, в котором получали ипотечный кредит.

Страховые услуги в рамках Программы оказывает ООО СК «Сбербанк страхование» (лицензия СИ №4331 от 12.10.2020 г. без ограничения срока действия).

С подробным перечнем включенных в страховую программу рисков и объектов страхования, с ограничениями в страховом покрытии, исключениями из страхования, порядком определения страховой суммы и размера страховой выплаты (включая лимиты ответственности), а также с иными условиями страхования Вы можете ознакомиться на сайте www.sberbankins.ru.

Обязательна ли страховка для получения ипотеки?

Да, по закону об ипотеке обязательным является страхование заложенного имущества.

Какие объекты страхуются по договору страхования имущества?

«Сбербанк страхование» страхует квартиры, комнаты, апартаменты, жилые и садовые дома, гаражи и машино-места, на которые Сбербанком выдан ипотечный кредит.

Не принимаются на страхование:

  • здания и сооружения, конструктивные элементы и инженерные системы которых находятся в аварийном состоянии, а также находящееся в них имущество (включая конструктивные элементы помещений, находящихся в таких зданиях и сооружениях);
  • имущество, находящееся в зоне, которой угрожают обвалы, оползни, наводнения или иные стихийные бедствия, а также в зоне военных действий с момента объявления в установленном порядке о такой угрозе, если такое объявление было произведено до заключения договора страхования;
  • имущество, изъятое из оборота или ограниченное в обороте в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

Как рассчитать стоимость страхования имущества?

Стоимость страхования недвижимости, купленной в ипотеку, зависит от вида объектов, материала стен/перекрытий и года постройки. Например, стоимость страхование конструктивных элементов каменной квартиры составит 0,23% от суммы остатка по ипотечному кредиту, а если сумма кредита составляет 1 млн рублей, то страховка обойдется в 2,3 тыс. рублей.

Если оформлять страховку в онлайне – на сайте «ДомКлик» или в «Сбербанк Онлайн», то такая страховка обойдется чуть дешевле.

Что такое «конструктивные элементы»?

Это несущие и ненесущие стены, перекрытия, перегородки, окна, входные двери. Если страхуете дом, сюда также входят крыша и фундамент.

Как застраховать внутреннюю отделку, инженерное оборудование, и ответственность перед соседями?

При оформлении нового ипотечного полиса просто добавьте дополнительную защиту на оптимальную для вас сумму.

Что входит в дополнительную защиту?

Страхование внутренней отделки стен, потолков и полов (покраска, обои, плитка, ламинат и т.д.), межкомнатные двери и лестничные конструкции, страхование инженерного оборудования (электропроводка, отопление, водопровод, канализация, вентиляция, газопровод и т.д.) в вашей квартире или доме — от залива, пожара, взрыва, стихийных бедствий и т.д. А также страхование гражданской ответственности, т.е. возмещение ущерба соседям — например, если вы их затопите.

Какие страховые компании аккредитованы в Сбербанке?

Как продлить страховку ипотеки?

Есть несколько способов.

  • на сайте ДомКлик;
  • в личном кабинете СберБанк Онлайн; .

Что делать, если полис не пришёл?

Если вам должен прийти на электронную почту полис, но он не пришел, то рекомендуем проверить папку «Спам» или «Нежелательная почта». Если его нет и там, позвоните нам по номеру 900 или +7 (495) 500 55 50.

Нужно ли получать бумажный полис?

По законам РФ, электронный страховой полис равносилен бумажному. Поэтому при онлайн-покупке бумажный полис получать не нужно.

Что делать, если объект недвижимости по году постройки старше установленных ограничений?

Оформить полис ипотечного страхования квартиры или дома, относящихся к старому жилому фонду, можно на сайте ДомКлик. В первый год действия кредита страхование недоступно.

Как внести очередной платеж по страховке?

Если у вас оформлен многолетний полис «Сбербанк страхование» и подходит к окончанию действие текущего (годового) периода страхования, то вы можете внести очередной платеж на новый период одним из способов:

  1. Заплатить онлайн — в приложении или на сайте «СберБанк Онлайн». Зайдите в раздел «Платежи» и найдите через строку поиска услугу от СК «Сбербанк страхование» — «Очередной платеж по страхованию залога»;
  2. Заплатить в кассе любого офиса банка по платежной услуге от СК «Сбербанк Страхование» – «Очередной платеж по страхованию залога». Вам понадобится паспорт и номер вашего договора страхования.
  3. Настроить автоплатёж при оформлении полиса. Тогда нужная сумма будет списываться с карты автоматически, а накануне платежа придёт СМС-уведомление с номера 900. Отключить автоплатёж можно в любой момент в разделе «Автоплатежи и автопереводы» Сбербанк Онлайн.
Читайте также:
Полиграф: как пройти, кому нельзя проходить детектор лжи, в каких случаях это законно

Важно: оплатить взнос за следующий период страхования по многолетнему полису необходимо не позднее даты окончания текущего периода!

Как долго действует полис?

Однолетний полис действует 1 год. Многолетний полис действует, пока вы его оплачиваете, максимум — до конца срока кредита. Если не внести очередной платеж, многолетний полис будет прекращен.

Я оформил страховку и потом обнаружил ошибку в полисе. Что делать?

Если вы нашли ошибку в полисе или из-за ошибки (например, в сумме или адресе недвижимости) ваш полис не был принят Сбербанком, то вам необходимо написать заявление на изменение полиса в «Сбербанк Страхование». Для этого позвоните на горячую линию «Сбербанк страхование» по телефону 900 и следуйте инструкциям оператора.

При внесении изменений в договор страхования:
• оформите обращение на внесение изменений через Личный кабинет на сайте СК «Сбербанк Страхование» или
• заполните заявление на внесение изменений и передайте в Страховую компанию удобным для Вас способом:
– через любое отделение ПАО Сбербанк;
– письмом по адресу: 121170, г. Москва, ул. Поклонная, дом 3, корп. 1, 1 этаж, пом. 3;
– самостоятельно или курьерской службой в офис по адресу: 121170, г. Москва, ул. Поклонная, дом 3, корп. 1, 1 этаж, пом. 3 (режим работы: понедельник-четверг с 09:00 до 18:00, пятница с 09:00 до 17:00; суббота, воскресенье и праздничные дни – выходной).

Также заявление на внесение изменений может быть направлено на электронный почтовый ящик ks@sberins.ru в виде скан-копии при соблюдении следующих условий:
– заявление оформлено по шаблону Страховщика;
– все обязательные графы заявления заполнены необходимой информацией;
– заявление подписано собственноручной подписью заявителя;
– заявление заполнено разборчивым почерком и является читаемым;
– заявление направлено с адреса электронной почты, доступ к которому имеет только заявитель;
– к заявлению приложена фотография заявителя, держащего в руке открытый на странице с указанием ФИО документ, удостоверяющий личность заявителя, реквизиты которого указаны в заявлении.

Остались вопросы? Позвоните по телефону 900 или +7 (495) 500-55-50!

Можно ли отказаться от страховки (расторгнуть)?

Расторгнуть договор страхования можно:

  • с полным возвратом денежных средств в течение льготного периода — «периода охлаждения», который составляет 14 календарных дней с момента заключения договора страхования
  • с возвратом части стоимости полиса в случае подачи заявления на расторжение договора страхования после полного погашения ипотечного кредита и до окончания срока действия договора страхования.

Для расторжения договора страхования:
• оформите обращение на расторжение через Личный кабинет на сайте ООО СК «Сбербанк Страхование» или
• заполните заявление на расторжение и передайте в Страховую компанию удобным для Вас способом:
– через любое отделение ПАО Сбербанк;
– письмом по адресу: 121170, г. Москва, ул. Поклонная, дом 3, корп. 1, 1 этаж, пом. 3;
– самостоятельно или курьерской службой в офис по адресу: 121170, г. Москва, ул. Поклонная, дом 3, корп. 1, 1 этаж, пом. 3 (режим работы: понедельник-четверг с 09:00 до 18:00, пятница с 09:00 до 17:00; суббота, воскресенье и праздничные дни – выходной).

Также заявление на расторжение может быть направлено на электронный почтовый ящик ks@sberins.ru в виде скан-копии при соблюдении следующих условий:
– заявление оформлено по шаблону Страховщика;
– все обязательные графы заявления заполнены необходимой информацией;
– заявление подписано собственноручной подписью заявителя;
– заявление заполнено разборчивым почерком и является читаемым;
– заявление направлено с адреса электронной почты, доступ к которому имеет только заявитель;
– к заявлению приложена фотография заявителя, держащего в руке открытый на странице с указанием ФИО документ, удостоверяющий личность заявителя, реквизиты которого указаны в заявлении.

Остались вопросы? Позвоните по телефону 900 или +7 (495) 500-55-50!

Как получить выплату по страховому случаю?

Для получения страховой выплаты направьте документы в Страховую компанию удобным для вас способом:

Где дешевле застраховать ипотеку Сбербанка

При планировании ипотеки большинство потенциальных заемщиков выбирают для себя Сбербанк. Многие привыкли доверять именно крупным и известным финансовым организациям с надежным рейтингом. В данной статье рассмотрим все нюансы страхования ипотеки Сбербанка.

Какие виды страхования обязательны при ипотеке в Сбербанке

Оформить ипотеку без страховки в Сбербанке нельзя. Это касается не только данного банка. Существует «Закон об ипотеке», который гласит о том, что каждый заемщик обязан застраховать имущество для получения кредита.

Итак, существует три вида страхования: имущества, жизни клиента, права собственности. С первым видом мы разобрались – вам в любом случае придется застраховать приобретаемую жилплощадь.

Что касается страхования жизни, то оно не является обязательным условием выдачи кредита. Но банку выгоднее, чтобы клиент застраховал свою жизнь. Поэтому организация повышает процентную ставку, в случае отказа заемщика от страхования жизни. В большинстве случаев выгоднее будет купить страховой полис, чем платить по повышенной ставке.

Читайте также:
Управление ПФР города Губкин и Губкинского района Белгородской области

Третий вид – страхование титула, то есть права собственности на жилье, также не носит обязательный характер. Страховать право собственности нужно только при покупке жилья на вторичном рынке. Делать это необходимо первые три года после сделки. Опять же, в случае, если заемщик не хочет покупать эту страховку банк может повысить процент по кредиту.

Важно! Как правило, процентная ставка при отказе от какого-либо вида страхования может увеличиться на 0,5-1%.

В таком случае возникает вопрос: «Насколько законно повышение процентной ставки при отказе от страхования?». Данная привязка банков ставки к страхованию является абсолютно правомерной. Банк также имеет право снижать и повышать ставку по другим факторам: наличие зарплатной карты, при наличии бизнеса и т.д.

Сравнение тарифов на страхование квартиры для Сбербанка

Стоимость ипотечной страховки зависит от текущего долга перед банком. Страхование ипотеки нужно оформлять ежегодно, а цена полиса будет пересчитываться с учетом погашенного долга (то есть от текущего остатка задолженности).

Каждый страховщик устанавливает свои тарифы на ипотечное страхование. Для каждого клиента эти тарифы одинаковые, но существуют другие факторы, по каждому из которых стоимость полиса может возрастать. Эти факторы (вид недвижимости, возраст заемщика, место работы и т.д.) подробно опишем ниже в статье.

А сейчас приведем сравнительную таблицу тарифов на страхование недвижимости для ипотеки Сбербанка. Тариф может быть в рамках от 0,15 до 1,5% от суммы текущего ипотечного долга.

Тарифы на страхование ипотеки Сбербанка в 2021 году

где дешево застраховать ипотеку Сбербанка

Как можно сэкономить на страховании ипотеки в Сбербанке

Несмотря на достаточно строгие условия страхования ипотеки, сэкономить все-таки можно. Для этого нужно заранее позаботиться о некоторых моментах.

Выбирайте страховую сами

Во — первых, не нужно сразу же оформлять страховку в самом Сбербанке. Как бы настойчиво вас не убеждали сотрудники банка о том, что страховку нужно оформлять у них, не соглашайтесь.

Важно знать! Клиент имеет полное право выбирать любую страховую компанию (из списка аккредитованных) для покупки полиса.

Разумеется, банку выгоднее, чтобы вы оформили полис у его партнера. Но в таком случае у вас есть большая вероятность переплаты.

Вы должны самостоятельно проанализировать страховые компании, и узнать, где для вас тарифы будут выгоднее.

Проще всего это сделать с помощью агрегаторов страховок. Далее рассмотрим пример, как это можно сделать.

Узнавайте о скидках

Вы всегда можете рассчитывать на скидки, если обслуживаетесь у какой-то страховой. Если вы оформляли где-то ОСАГО, Туристическую страховку и т.д. – узнайте, нет ли в компании скидок для постоянных клиентов.

Сделайте заемщиком женщину

Если вы только планируете оформление ипотеки, то можете сделать основным заемщиком женщину. В таком случае тариф может снизиться для вас почти в 2 раза.

где дешево застраховать ипотеку в 2020 году

В каких компаниях можно застраховать ипотеку Сбербанка

Рассмотрим самые популярные страховые компании, у которых можно застраховать ипотеку от Сбербанка.

СберСтрахование

сберстрахование логотип

Застраховать ипотеку можно в дочерней компании Сбербанка. Главными преимуществами этой страховой являются стабильность и надежность. Также купить страховку можно на сайте СберСтрахования.

А вот из недостатков у данной компании – высокая стоимость полиса, а также навязывание своих услуг при оформлении кредита. Помимо этого сотрудники могут даже не сообщить о праве выбора любой страховой.

АльфаСтрахование

АльфаСтрахование логотип

Достаточно популярная компания, которая предлагает самые разнообразные виды страхования, в том числе и ипотечное. Страховая отмечена стабильным рейтингом.

Несомненным плюсом компании является платежеспособность. Также при переходе в АльфаСтрахование из других компаний клиентам предоставляются хорошие скидки.

Существенных недостатков в данной компании не отмечено.

Абсолют Страхование

Абсолют Страхование логотип

Компания имеет стабильный рейтинг надежности по оценке агентства «Эксперт РА».

Из преимуществ можно отметить то, что страховщик аккредитован для большого количества банков.

А вот большим недостатком является возможность расторжения договора без возврата остатка средств клиенту.

Ингосстрах

ингосстрах страхование ипотеки

Одна из самых крупных страховых компаний в стране, которая имеет хорошую репутацию. Многие клиенты при страховании ипотеки выбирают именно эту компанию.

Плюсом страховщика является подтвержденная платежеспособность. Также полис можно оформить онлайн.

Недостатками являются многочисленные исключения из рисков при страховании.

ВСК

ВСК страхование ипотеки

Известная страховая компания, которая держится в десятке лидеров и имеет стабильный рейтинг надежности.

Главное преимущество – низкие тарифы по сравнению с другими крупными страховщиками.

Из недостатков клиенты отмечают некомпетентность сотрудников в офисах компании.

Список аккредитованных компаний для страхования ипотеки Сбербанка

список аккредитованных компаний для Сбербанка

Где дешевле застраховать ипотеку Сбербанка

Как говорили выше, страховать ипотеку выгоднее всего на специальных сервисах. Во-первых, оформление страховки происходит онлайн. Во-вторых, такие агрегаторы могут предоставлять хорошие скидки.

Рассмотрим три самых популярных сервиса по страхованию.

Страховые: Абсолют Страхование, Зетта, АльфаСтрахование, СОГАЗ, Ингосстрах, ВСК, СберСтрахование.

Самый дешевый вариант: 3 600 рублей.

Скидки от сайта: нет

страхование ипотеки на сравни ру

Сайт: «Черехапа»

Страховые: Зетта, Пари, Абсолют Страхование, АльфаСтрахование, Ингосстрах, СберСтрахование.

Самый дешевый вариант: 4 000 рублей.

Скидки от сайта: 5%

где дешевое страхование ипотеки сайт

Сайт: «Полис812»

Страховые: Абсолют Страхование, ВСК, Ингосстрах, ПАРИ, Ренессанс, СберСтрахование.

Самый дешевый вариант: 3 600 рублей.

Скидки от сайта: 15% по промокоду (3 600 – 15% = 3 060 рублей)

Читайте также:
Можно ли отказаться от КАСКО при автокредите в 2022 году - на второй, третий, четвертый

Что нужно знать о страховке ипотечного жилья

Фото: Stock-Assoshutterstock

Наличие страхового полиса на недвижимость — одно из главных требований банков, которые выдают ипотеку. Такой полис дает гарантию банку соблюдения условий кредитования и возврата средств в случае утраты или порчи имущества (залога банка).

Рассказываем о нюансах и условиях страхования квартиры при получении жилищного кредита.

Обязательная страховка

Приобретение жилья на заемные средства — шаг ответственный и требует внимательности. «Для кредитной организации выдача такой суммы — тоже значительный риск. Поэтому для безопасности банков законом предусмотрено обязательное страхование ипотечной квартиры (ст. 31 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ). Благодаря этому кредитор получает гарантию выплаты денежных средств в случае наступления неблагоприятных обстоятельств для должника», — пояснила адвокат Ольга Сулим (председатель коллегии адвокатов «Сулим и партнеры»). Обязательное страхование защитит заемщика, если ипотечная квартира пострадает от пожара, затопления, стихийного бедствия, взрыва бытового газа или порчи в результате действий третьих лиц.

Это правило не действует при покупке квартиры по договору долевого участия. Когда квартира только начинает строиться, обязанности по ее страхованию не возникает, потому что пока страховать нечего, ведь квартиры еще нет, отметила юрист, эксперт по недвижимости Дарья Коровина.

«Когда дом будет построен, введен в эксплуатацию и выданы ключи, тогда у заемщика появится обязанность страховать ипотечную квартиру. Страхование происходит после сдачи объекта застройщиком. До этого объект ДДУ должен быть застрахован самим девелопером либо застройщик должен делать отчисления в фонд. Сам заемщик должен страховать жизнь и здоровье», — объяснила юрист.

Отказаться от страхования квартиры на вторичном рынке нельзя, уточнила Коровина. Она подчеркнула, что если заемщик не оформит страховой полис на готовое жилое помещение, то банк вправе потребовать досрочного расторжения договора.

Добровольные виды страхования

Остальные виды страхования, например страхование ответственности заемщика перед кредитором, добровольные (п. п. 2, 4 ст. 31 Закона N 102-ФЗ). «Часто используются страхование ответственности заемщика, титульное страхование и страхование жизни и здоровья заемщика. Но важно помнить, что банки не имеют права навязывать эти страховки клиентам, поскольку это противоречит п. 2 ст. 16 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1«О защите прав потребителей», — подчеркнул партнер юридической компании Lion Lex Илья Сергунин.

Кредитные учреждения часто стимулируют заемщиков все-таки покупать такие страховые продукты, предлагая более выгодные условия кредитования, уточнил юрист. Он отметил, что такие виды страховок не пустышки и могут быть полезны заемщикам:

Страхование ответственности заемщика позволяет застраховать себя на случай невозможности выплаты кредита. «Страховой случай наступает при неисполнении заемщиком требования о досрочном погашении кредита, если он просрочил платеж, при условии недостаточной стоимости заложенного имущества. В таком случае банк получает от страховой компании выплату. (п. 4 ст. 31 Закона N 102-ФЗ)». Учтите, что страховая сумма по договору не может быть более 50% и менее 10% основной суммы долга», — подчеркнул Сергунин.

Титульное страхование минимизирует риск потери права собственности. «Широко используется на вторичном рынке недвижимости, где судебные споры по поводу прав на недвижимость очень часты. Даже полноценная проверка квартиры перед покупкой на юридическую чистоту сделки не может стопроцентно гарантировать отсутствие рисков. Титульное страхование позволяет заемщику не потерять деньги полностью или частично, если сделка будет оспорена в суде», — уточнил юрист.

Страхование жизни и здоровья — это страховка на случай смерти, полной, а также частичной нетрудоспособности заемщика. Банки часто навязывают именно эту страховку, но они не имеют права отказывать в заключении кредитного договора, если клиент не оформляет ее (ст. 7 Закона от 21.12.2013 N 353-ФЗ), отметил партнер компании Lion Lex. Он подчеркнул, что не стоит думать, что данная страховка не нужна.

«В случае смерти заемщика наследники вместе с активами получают еще и его долги. Не редкость, когда банки требуют возврата долгов с несовершеннолетних наследников заемщика, у которых нет денег. Именно в подобной ситуации страхование жизни помогает решить проблему. Такая страховка защищает интересы как заемщика, так и банка. Заемщика она защищает от непредвиденных жизненных обстоятельств, банк — от бизнес-рисков», — уточнил юрист.

Страховка вторичного жилья является обязательной

От чего защищает обязательная страховка

Страхованию подлежит именно сама конструкция, под защитой находятся фундамент, стены, полы, крыша, окна и входная дверь, подчеркнула Ольга Сулим. «Например, соседи затопили ванную комнату. Квартира от этого происшествия не исчезла, внешне никак не пострадала и пригодна для жилья. Такие случаи не относятся к страховым при обязательном страховании», — уточнила адвокат. Она пояснила, что страховой договор ипотечной недвижимости защищает от следующих случаев:

  • пожара;
  • взрыва газа;
  • падения самолета (маловероятно, но возможно);
  • стихийных бедствий (наводнения, землетрясения);
  • незаконных действий третьих лиц.

«В страховании квартиры заинтересован не только банк, но и сам заемщик. Во-первых, кредитные организации могут значительно снизить процентную ставку, а некоторые даже снижают сумму первого взноса по ипотеке. Во-вторых, клиент получает гарантии, которые смогут защитить и семью, и самого заемщика от непредвиденных ситуаций», — подчеркнула Сулим.

Процедура страхования жилья

Оформление страховок происходит по-разному. Часто банки предлагают заключить договор со страховой компанией-партнером, но заемщик вправе отказаться и выбрать любую интересующую его страховую фирму, подчеркнул Сергунин. «Банки часто сообщают, что если отказаться от страхования в конкретной компании и обратиться к другому страховщику, процентная ставка будет увеличена. Но это неправда. Если заемщик страхуется в аккредитованной при банке компании, процентная ставка остается прежней», — прокомментировала юрист по недвижимости Дарья Коровина.

Читайте также:
Как реализуются гарантии при временной нетрудоспособности в соответствии со статьей 183 ТК РФ

Список аккредитованных компаний всегда есть на сайте банка. Как правило, услуги в страховой компании, аккредитованной при банке, на 20–30% дешевле, отметила Коровина. По ее словам, страхование квартиры делается уже после подтверждения банком выдачи ипотечного кредита под конкретную квартиру. Делать страховку до одобрения квартиры банком не рекомендуется: если сделка не состоится, а страховку вы уже оплатили, придется потратить время, чтобы вернуть оставшиеся деньги из страховой компании», — уточнила юрист. По ее словам, лучше идти по алгоритму:

  • одобрили квартиру в ипотеку;
  • обзвонили несколько аккредитованных при банке страховых компаний;
  • отправили в них оценочный альбом;
  • получили информацию о стоимости страхового полиса и условиях страхования.

«Оценочный альбом делает оценщик на основании выписки из ЕГРН или свидетельства о праве собственности, поэтажного плана, экспликации, фотографий квартиры. Страховой агент на основании оценочного альбома делает расчет стоимости полиса», — пояснил Сергунин

Сейчас полисы практически всех компаний можно сделать в электронном виде — оплатить по ссылке, получить на почту. Если делать страхование в аккредитованной компании, то для сделки нужно приложить страховой полис и подтверждение оплаты, подчеркнула Коровина. По ее словам, все чаще эти документы клиент отправляет менеджеру банка в электронном виде. Страхование недвижимости можно оформить за два-три часа, пояснила юрист.

Важно учитывать, что вы не просто соблюдаете формальность и поэтому покупаете страхование квартиры. «При наступлении страхового случая заемщик ожидает, что страховщик выплатит возмещение, поэтому я рекомендую выбирать крупные страховые компании», — отметила юрист.

Стоимость страховки квартиры

Стоимость страховки рассчитывается, исходя из множества параметров. Как правило, она составляет примерно 0,1% от суммы ипотеки. «Но каждая квартира и все условия для человека индивидуальны, поэтому и стоимость страхования квартиры может отличаться. Для определения стоимости также учитываются регион, в котором находится квартира, площадь жилья, размер страховой защиты и срок действия полиса», — пояснил Баранов.

Чтобы узнать конкретную стоимость, лучше воспользоваться онлайн-калькуляторами или спросить напрямую у страхового агента.

Документы для страхования квартиры

Перечень необходимых документов зависит от требований страховой компании. Генеральный директор юридической компании «Достигация» Артем Баранов подчеркнул, в общем виде они выглядят так:

  • паспорт;
  • правоустанавливающие документы на квартиру;
  • независимая оценка стоимости квартиры.

В зависимости от страховой организации пакет документов может немного отличаться, но выглядит он примерно так:

  • паспорт;
  • заявление на страхование квартиры, выдается непосредственно страховщиком;
  • договор купли-продажи квартиры/договор аренды;
  • выписка из ЕГРН на квартиру;
  • независимая оценка квартиры;
  • технический паспорт квартиры;
  • выписка из домовой книги;
  • документы, подтверждающие получение льготы.

Если хотите застраховать отделку квартиры, то в страховую организацию представляется описание имущества внутри квартиры, резюмировал Баранов.

Страхование ипотеки в Сбербанке – обязательна ли страховка для ипотеки

Страхование ипотеки в Сбербанке является отдельным продуктом финансового обеспечения займа и действует на протяжении всего периода кредитования. Условия покрытия рисков включают в основной кредитный договор между банком и заемщиком. Объектами страхования при ипотечном кредитовании выступает приобретаемая недвижимость, а также жизнь и здоровье должника.

Путем страхования залога по ипотечному кредиту, Сбербанк стремится оптимизировать убытки в случае его утраты: пожара, затопления, взрыва газа и прочего форс-мажора. Несмотря на то, что в такой гарантии больше заинтересован банк, платить страховку по ипотеке придется заемщику.

Обязательно ли страхование при оформлении ипотеки в Сбербанке

Если отталкиваться от статьи 31 Закона «Об ипотеке» и норм Гражданского Кодекса, обязательно оформлять страховку при ипотеке в Сбербанке только на залоговую недвижимость (дом, квартиру). Без страхования имущества Сбербанк откажет в выдаче ипотеки.

За услугу страхования в Сбербанке клиент платит самостоятельно, а это — дополнительные затраты.

А вот страхование жизни по ипотеке – добровольное действие и никто не вправе его навязывать. Чтобы не нарушать закон, банки научились мягко подталкивать соискателя к согласию. В частности, Сбербанк привязал величину годовой ставки к наличию полиса. Условия выдачи жилищного займа прописаны так, что устанавливается базовая ГПС. Скидки предусмотрены только когда заемщик прибегает к личному страхованию при ипотеке. Если ипотека оформляется без страховки жизни и здоровья, происходит повышение, а значит увеличивается и размер ежемесячного платежа.

Страхование жизни и здоровья

Страхование жизни и здоровья при ипотеке в Сбербанке защищает заемщика и его родственников от притязаний со стороны банка в случае наступления страхового случая: смерти и болезни человека, на которого оформлен кредит. Тогда страховая компания обязана погасить долг.

Важно учесть, что такая страховка распространяется не на все непредвиденные случаи в жизни. Страхование жизни по ипотеке работает только при смерти главного заемщика или наступлении инвалидности 1, 2 группы. Соответственно, 3 группа не входит в группу рисков, поскольку при ней человек теряет трудоспособность временно. Можно не рассчитывать на страховку тем, кто ранее перенес серьезное заболевание (инсульт, инфаркт, онкологию и другое).

Как сделать предварительный расчет страховки

Онлайн-калькулятор стоимости страхования жизни поможет сделать предварительный расчет самостоятельно. Для этого можно воспользоваться сайтом «Центр ипотечного страхования».

Укажите в калькуляторе основные параметры:

  • город;
  • сумму кредита;
  • наименование банка;
  • страхуемый объект: жизнь или недвижимость;
  • дату рождения;
  • свою профессию;
  • параметры жилплощади.
Читайте также:
Как заполнить раздел 3, чтобы не задвоились персональные начисления

Система автоматически подберет самые выгодные варианты из числа аккредитованных компаний и выдаст итоговую сумму.

Оформить страховой полис можно непосредственно на сайте «Сбербанка» в разделе «Страхование». Из представленных предложений выбираете «Защищенный заемщик» и нажимаете на кнопку «Оформить онлайн».

Сразу же откроется онлайн-калькулятор, куда надо внести базовые сведения для расчета страховки. После запуска система подбирает страховку. Дальнейшие действия зависят от того, зарегистрирован ли клиент на портале «ДомКлик» или нет.

Страхование объекта недвижимости

Страхование недвижимости при оформлении ипотеки в Сбербанке – обязательное условие.

Оно включает множество рисков, касающихся конструктивных элементов строения (фундамента, коммуникаций, стен, крыши, пола и потолка квартиры). При ипотеке в стоимость страхования квартиры не входят следующие элементы:

  • мебель;
  • предметы интерьера;
  • электротехника;
  • ремонт.

Если агент вносит все это в договор, страховка подорожает в разы. Этот момент надо лично проконтролировать.

Окончательная цена полиса будет зависеть не только от количества выбранных рисков, но и от суммы задолженности перед банком и типа жилого объекта.

Рассчитать сумму страхового полиса на залоговую недвижимость и купить его можно также на сайте «Сбербанка». В соответствующем разделе выберите предложение «Страхование ипотеки» или «Защищенный заемщик». Вся процедура оформления проходит в онлайн-режиме.

Оформление страхового полиса

Список документов для оформления страхового полиса в разных компаниях может отличаться. В частности, для страхования ипотеки в Сбербанке надо подготовить следующий пакет:

  • паспорт российского гражданина;
  • выписку из ЕГРН;
  • договор купли-продажи;
  • одобрение супруга (если заемщик в браке);
  • письменное согласие от органов опеки и попечительства (когда в семье есть дети, не достигшие совершеннолетия);
  • справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

Для заключения полиса жизни и здоровья дополнительно прикладывают медсправку о состоянии здоровья клиента.

Чаще всего заключают договор со страховой компанией по ипотечному займу на год. В конце срока действия его продлевают. Страхуются исключительно в аккредитованных СК (например, «Сбербанк Страхование», Альфа-Страхование», «ВСК» и другие). Полный перечень представлен на сайте «Сбербанка».

Подобрать приемлемый вариант и оформить полис можно на портале «ДомКлик», войдя через онлайн-банк.

В онлайн-режиме

«Сбербанк» предусмотрел возможность оформить страхование ипотеки без посещения офиса. Для удобства пользования имеется онлайн-банк, доступный зарегистрированным клиентам.

  1. Войдите в свой аккаунт «Сбербанк Онлайн» на сайте кредитной организации.
  2. Зайдите в раздел меню «Кредиты», затем – «Взять ипотеку».
  3. Сразу же система перенаправит вас в личный кабинет «ДомКлик».
  4. Нажмите на раздел «Услуги», потом выберите из выпавшего списка пункт «Страхование».
  5. Обозначьте тип страховки. Если у вас уже имеется в наличии готовый полис, оформленный самостоятельно в СК, отправьте его в Сбербанк – щелкните по записи «Загрузка купленного полиса».
  6. Заполните короткую анкету о залоговой недвижимости или о себе (зависит от вида страхового полиса). Кликните по кнопке «Подобрать». В течение нескольких секунд система автоматически проанализирует предоставленные сведения и выдаст подходящие варианты.
  7. Выберите компанию и приступайте к оформлению. Для этого внесите запрашиваемые сведения в специальную форму. Затем жмите на «Купить полис».

После завершения процедуры вам станет доступным кредитный калькулятор по платежам, которые придется вносить ежемесячно со страховкой. Для этого внесите дату подписания кредитного соглашения, день и год своего рождения, пол и сумму займа.

Чтобы увидеть приобретенный полис, надо его загрузить. Для этого кликают по кнопке и указывают следующие сведения:

  • свои инициалы;
  • действующий номер мобильного;
  • дату рождения.

E-mail сообщать не обязательно. Указывают город, где происходило оформление ипотеки. Затем потребуется загрузить документ. Копии полисов и квитанции об уплате переносят в зеленое окошко и жмут на «Добавить файл», затем отправляют в банк.

Если страховка куплена непосредственно на сайте, она автоматически перенаправляется в Сбербанк. Самостоятельная загрузка потребуется в случае оформления полиса в сторонних СК. Обработка отосланных скринов длится около 3 дней, потом банк присылает СМС-сообщение об успешной регистрации или возникших проблемах.

У клиентов «Сбербанка» есть возможность оформить страховку в мобильном приложении «Сбербанк Онлайн», которое функционирует на телефонах с ОС Android и iOS.

Образец электронного страхового полиса жизни и здоровья:

Образец недвижимого имущества в залоге:

Выплата возмещения по страховке

При наступлении страхового случая, чтобы получить компенсацию, первым делом извещают страховщика и отправляют ему соответствующие документы и заявление любым удобным способом:

  1. Из мобильного приложения «Сбербанк.Осмотр». Ссылку для его скачивания получают, обратившись в СК по контактному телефону либо e-mail: [email protected] .
  2. В любом филиале «Сбербанка».
  3. Письменным запросом, направленным по адресу: 121170, Москва, ул. Поклонная 3-1.

Уточнить перечень документов можно по бесплатному телефону: 900 (для мобильных звонков) или 8(495) 500-55-50.

Памятка для клиентов размещена на сайте «Сбербанк Страхование» .

Страховая компания рассматривает обращения по выплатам в течение 10 дней. При положительном решении она делает расчет возмещения по страховке и переводит деньги в банк.

Компенсацию по страховому полису выплачивают исключительно по тем рискам, которые указаны в договоре. В выплате могут отказать в следующих случаях:

  1. Заявитель в ходе оформления полиса не сообщил страховщику об имеющемся серьезном заболевании, которое могло стать причиной инвалидности или летального исхода.
  2. Заемщик умирает из-за поражения ВИЧ-инфекцией, алко- или наркотической зависимости, а также в результате сердечно-сосудистых патологий.
  3. Страховая компания прекратила свою деятельность.
  4. Клиент потерял работу вследствие увольнения по собственному желанию.
  5. Заемщик оформился на бирже труда и ему назначили пособие по безработице.
Читайте также:
Исковое заявление о расторжении договора найма жилого помещения

Риски, по которым возможно получить страховую выплату

Страховая компания осуществляет выплату по следующим страховым рискам:

  • смерть заемщика (надо обратиться в СК не позднее года с даты печального события);
  • нахождение на больничном больше 30 суток (после выплаты компенсации график ипотечных платежей пересчитывается);
  • назначение инвалидности 1 или 2 группы (в СК предоставляют соответствующее медицинское заключение).
  • пожара, поражения молнией;
  • взрыва газа, парового котла и т. п.;
  • падения летающих объектов или их частей, тяжелых предметов;
  • стихийного бедствия;
  • наезда движущегося наземного транспортного средства или падения летающего объекта (самолета, обломков);
  • вредительских действий со стороны третьих лиц;
  • повреждения от прорыва канализации, водопроводных или отопительных труб;
  • неожиданного падения высоких деревьев, опор электролиний, рекламных щитов и других стационарных предметов больших габаритов, располагающихся вблизи застрахованного объекта;
  • выявления дефектов в конструкции застрахованного имущества, возникших по вине застройщика.

Основным выгодоприобретателем выплаты по возмещению страховки является банк, остаток получает застрахованный заемщик или его наследники.

Продление страховки на ипотеку

Когда заемщик решает купить полис только на год, а не на весь срок кредитования сразу, ему надо будет ежегодно продлевать страховку. За сроком следят самостоятельно в случае обращения в стороннюю СК. Если же страхование происходило в Сбербанке в ходе оформления ипотеки, из кредитного учреждения поступит напоминание.

Если не переоформить страховку, банк вправе потребовать досрочного возвращения жилищного займа или прибегнуть к санкциям, прописанным в ипотечном договоре.

Продлить полис можно в онлайн-режиме. Существует несколько способов:

  • на портале «ДомКлик» (в разделе «Услуги» );
  • в «Сбербанк Онлайн» ;
  • любом банковском филиале .

Если полис уже куплен, существует несколько способов предоставить его в Сбербанк для регистрации:

  1. Принести лично в отделение оригиналы полисов и квитанции по уплате страховки (желательно обратиться с документами в кредитный отдел). Сотрудник должен поставить на бумагах штамп учреждения и расписаться, что служит подтверждением подачи сведений.
  2. Воспользоваться онлайн-ресурсом «Загрузка готового полиса» на площадке «ДомКлик» от «Сбербанка». Для этого заполняют форму, указав: ФИО, город проживания, мобильный телефон. Дополнительно надо прикрепить сканы полисов и квитанций. После проверки вам придет сообщение в виде СМС.
  3. Отправить фотографию полиса и квитанций на адрес электронной почты Сбербанка [email protected] . Чтобы проконтролировать, дошло ли письмо по назначению, следует через несколько дней позвонить по телефону горячей линии и уточнить получение.

Какие последствия имеет просрочка по ипотечному страхованию

При отсутствии платежа по ипотечному страхованию с вами обязательно свяжутся из банка. Если своевременно не переоформить страховку по ипотеке, то по условиям кредитного соглашения банк вправе по истечении 30 суток повысить процентную ставку, а также применить штрафные санкции. Причем заемщика об этом не предупреждают. В результате повышается размер ежемесячного взноса по займу.

Чтобы кредитополучатель не забывал вовремя застраховаться, банк вписывает в договор разные санкции за отсутствие полиса: повышает годовую ставку, начисляет пени, выставляет штрафы. Эти суммы организация снимает со счета клиента без его ведома. В итоге у заемщика возникает задолженность по займу, а также портится кредитная репутация. Поэтому не рекомендуется игнорировать СМС-напоминания от Сбербанка о необходимости принести страховые полисы.

По стандартным условиям договора кредитования «Сбербанка», за просроченное оформление очередной страховки с заемщика взимается неустойка в размере 2% от суммы платежа в день.

Например, клиент получил ипотеку под 9% годовых. Его ежемесячный взнос составляет 20000 руб. Предыдущий полис прекратил действовать 9 февраля 2019 года. Если клиент до 8 марта не предоставит новое соглашение со СК, банк начислит неустойку, начиная со следующего дня.

Предположим, договор страхования был заключен только 6 апреля. В итоге просрочка составит 28 календарных дней (с 09.03 по 06.04). Расчет неустойки будет следующий: 20000 х 0,02х28=11200 руб.

Многие заемщики Сбербанка недоумевают, когда обнаруживают списание со своего счета денег в качестве неустойки за просрочку по оформлению страховки. И это несмотря на то, что полис они продлили и предоставили своевременно. Обычно причина кроется в человеческом факторе: менеджер забыл поставить отметку в программе, допустил ошибку, произошел технический сбой и другое. Паниковать не стоит, а надо написать претензию с требованием вернуть списанные средства. В качестве подтверждения прилагают копии договоров страхования. После выяснения ситуации Сбербанк возвращает деньги.

Помимо этого, возможны и другие последствия при просрочке платежа по страхованию. В частности, в случае наступления неблагоприятного события в период, когда действие полиса закончилось, сумма возмещения ложится на плечи получателя кредита.

Что делать в случае просрочки по страховке

Страхование залоговой недвижимости – обязательное действие и его прописывает банк в кредитном контракте. Нарушителей ждут определенные финансовые санкции и другие меры со стороны кредитора. Поэтому, чтобы понять свои перспективы в случае уклонения от оформления новой страховки, стоит почитать договор. Если застрахованы жизнь и здоровье, то и последствия нарушения этих обязательств должны быть обозначены.

Обычно банковские сотрудники следят за тем, чтобы ипотечные клиенты соблюдали сроки переоформления страховых полисов и вовремя предоставляли их для регистрации. Заемщиков уведомляют по СМС. Если же по невнимательности клиент забыл перестраховаться, первым делом надо связаться с банком и сообщить о своей оплошности. Затем не медлить и оплатить сумму задолженности по страховому платежу.

Читайте также:
О досрочном назначении страховой пенсии ветеранам боевых действий

Чтобы понимать, какую придется заплатить сумму за полис на следующий срок кредитования, можно воспользоваться калькулятором платежа ипотечного страхования.

Внесите следующие данные:

  • тип недвижимости (квартира или частный дом);
  • размер задолженности по кредиту;
  • годовую ставку;
  • являетесь ли вы собственником залогового объекта;
  • год возведения здания;
  • регион;
  • возраст;
  • пол.

После нажатия на кнопку «Рассчитать страховку», система выдаст полагающуюся к выплате сумму.

Страхование жилья при ипотеке – гарантия для заемщика и банка в случае наступления неблагоприятных обстоятельств: частичная или полная утрата залогового имущества, смерти или утраты трудоспособности заемщика. Поскольку ипотека берется на длительный срок, произойти может всякое. Поэтому рекомендуется также страховать себя на случай ухода из жизни или серьезной болезни. Тогда удастся избежать негативных последствий в дальнейшем.

Страхование ипотеки для заемщиков Сбербанка

Большинство ипотечных кредитов оформляется именно в Сбербанке. После чего у заемщиков встает вопрос покупки страхового полиса, так как эта процедура является обязательной по закону «Об ипотеке». Для того, чтобы учесть все нюансы и сэкономить, нужно знать, что влияет на ценообразование полиса. Ниже мы постарались ответить на все вопросы по страхованию ипотеки для заемщиков Сбербанка.

С нашей помощью клиенты экономят
от 6 100 руб. до 42 000 руб. на
страховании ипотеки Сбербанка

Что влияет на стоимость
страхования ипотеки Сбербанка?

На окончательную стоимость страхования ипотеки Сбербанка влияет данные имущества, заемщика и суммы долга. Поэтому для расчета необходимы:

  • Сумма займа или остатка долга
  • Срок кредитования

  • Тип (квартира или дом)
  • Материал конструктива
  • Статус (вторичное жилье или новостройка)

  • Пол и возраст
  • Состояние здоровья
  • Профессия

Калькулятор страхования ипотеки Сбербанка

С помощью нашего калькулятора страхования ипотеки для заемщиков Сбербанка Вы можете рассчитать приблизительную стоимость полиса. Как мы уже писали выше, на окончательную цену страхования ипотеки влияет много факторов, которые невозможно указать при расчете данных на калькуляторе. Но наши менеджеры с удовольствием рассчитают стоимость страховки, дадут дополнительные скидки и помогут в оформлении.

Основные требования Сбербанка по страхованию имущества

До полной выплаты по ипотечному кредиту, Сбербанк, как и другие банки должен быть уверен в сохранности своего имущества.

Любое негативное воздействие на него — уменьшает его стоимость.

Страхование должно покрывать убытки, если таковые возникнут. Таким образом, Сбербанк формирует список требований к страхованию.

То есть что должен покрывать страховой случай. Этим требованием руководствуются страховые компании:

От каких возможных рисков действует защита

Повреждение, уничтожение или утра застрахованного имущества вследствие:

  • Огня, удара молнии, взрыва бытового газа;
  • Столкновения транспортного средства с объектом, а также навала судна;
  • Стихийных бедствий: наводнений, землетрясений, оползней, ураганов, пожаров;
  • Взрыва котлов, газохранилищ и других технических устройств;
  • Падения самолета или его части, груза самолета:
  • Повреждения водой из систем, предусмотренных проектом дома: канализация, водопровод, пожарная система;
  • Воздействие третьих лиц — подразумевается противоправные действия;
  • Падения деревьев, опор линий электропередач, других строительных конструкций;
  • Разрушение или повреждение в следствии строительного брака;

Страхование имущества
по ипотеке Сбербанка

Страхование имущества по ипотеке является обязательным условием для заемщиков Сбербанка согласно законодательству (статья 31 “Об ипотеке”). Страховка защищает заемщика от долга банку, который может возникнуть в следствие гибели или повреждения недвижимости.

Страхование жизни заемщика
по ипотеке Сбербанка

Страхование жизни и здоровья заемщика Сбербанка – необязательный вид страхования. Но по статистике большинство заемщиков покупают полис. Во-первых, банки могут поднять процентную ставку на 1-2%, а во-вторых, этот вид страхования защищает близких заемщика, так как им не придется платить по кредиту при наступлении страхового случая, все покроет страховая компания.

Список аккредитованных
страховых компаний

Всю информацию об аккредитованных страховых компаниях вы можете узнать на официальном сайте Сбербанка. При расчете полиса мы предлагаем только проверенных страховщиков. Знаем, у кого страховаться выгодно.

  • ООО СК “Сбербанк страхование жизни”
  • ООО СК “Зетта Страхование”
  • АО СК “ПАРИ”
  • ПАО САК “ЭНЕРГОГАРАНТ”
  • ООО “Абсолют страхование”
  • ООО СК “ВТБ Страхование”
  • ООО “СК КАРДИФ”
  • ПАО СК “Росгосстрах”
  • ООО СК “Гранта”
  • АО “Группа Ренессанс Страхование
  • ООО СК “Сбербанк страхование”
  • САО “ВСК”
  • СПАО “Ингосстрах”
  • САО “РЕСО-Гарантия”
  • АО СК “Альянс”
  • АО “СОГАЗ

Страхование ипотеки

Популярные банки

Сервисы

Страховые компании

База знаний

Сравнение аккредитованных страховых компаний для страхования заемщиков Сбербанка

Страховая компания от Сбербанка, которая страхует в основном своих заемщиков. Надежная компания, которой доверяют многие клиенты.

  • Удобство оформления для заемщиков Сбербанка
  • Стабильность
  • Тарифы на страхование одни из самых высоких по рынку

Известная страховая компания, давно работающая на рынке. Рейтинг надежности АА+ «высокий уровень финансовой надежности».

  • Одни из самых выгодных тарифов
  • Дополнительные скидки
  • Не самые большие сборы

Крупная страховая компания, дочка «Альфа банка» занимает 2 место по сборам.

  • Выгодные тарифы
  • Дополнительные скидки
  • Требуют медицинское подтверждение при страховании жизни по ипотеке практически всегда

Популярная и известная страховая компания, давно работает на рынке. Высокий уровень надежности.

  • Страхует заемщиков старше 60 лет
  • Финансовая стабильность
  • Непредсказуемое ценообразование

Одна из самых крупных страховых компаний в России. Рейтинг надежности ААА — самый высокий.

  • Платежеспособная компания
  • Много офисов
  • Высокие тарифы для женщин-заемщиков

Посмотреть договора со всеми страховыми компаниями

Как застраховать ипотеку
Сбербанка выгодно?

Обратившись к нам:
  • Наши услуги бесплатны. Нам платят страховые компании
  • Мы экономим ваши время и деньги. Сделаем расчет во всех страховых компаниях и посоветуем самое выгодное предложение
  • Мы помогаем с оформлением и заполнением документов
  • Делаем дополнительные скидки от себя
  • Доставим весь пакет документов бесплатно
  • Напомним об окончании полиса
  • Долго обзванивать страховые компании, сравнивать тарифы и подбирать выгодное предложение
  • Заполнить все документы самостоятельно
  • Купить полис без скидок, а иногда и переплатить
  • Ехать в офис страховой компании
Читайте также:
Перенос неиспользованного отпуска на следующий календарный год: по ТК РФ, по инициативе работника

Нам можно доверить выбор
страховки по ипотеке Сбербанка

столько, в среднем, мы работаем в страховании

Команда

оформленных страховок по ипотеке за 2020 год

страховых премий за 2020 год

Убедитесь в качестве нашего подхода

Всё отлично, быстро, законно и без каких-либо проблем

Отличная команда! Оперативно, доброжелательно, лояльно. Буду всем вас рекомендовать! Алёне отдельный респект!

Самое главное это честно, как раз эта команда так и работает честно и очень оперативно, и очень вежливые что в наше время очень важно, спасибо большое!

Как заказать полис страхования ипотеки Сбербанка?

Оставьте заявку

Или напишите на Whats App +7 926 400-38-43

Мы попросим прислать вас документы

Анкету, Кредитный договор, Паспорт заемщика и другие документы в соответствии с видом страхования

Менеджеры сделают расчет

и пришлют вам несколько
вариантов на выбор

Менеджеры сделают расчет

наличными, по терминалу, переводом или напрямую в страховую компанию

Менеджеры сделают расчет

курьером или отправим на электронную почту

Менеджеры сделают расчет

наши менеджеры сделают вам точный расчет

Страхование ипотеки

Популярные банки

Сервисы

Страховые компании

База знаний

Часто задаваемые вопросы

Arrow

Почему цена на калькуляторе страхования ипотеки ниже/выше, чем при оформлении?

Для точного расчета полиса необходимо предоставить полный пакет документов. Только тогда можно узнать точную цену страхования ипотеки. Стоимость может отличаться в меньшую или в большую сторону, но мы всегда постараемся подобрать наиболее выгодный вариант. Поэтому вы можете обратиться к нам, мы сделаем вам расчет во всех страховых компаниях и поможем с оформлением полиса без наценок и скрытых платежей. Звоните 8 499 110 38 43

Arrow

Будет ли уменьшаться стоимость страховки по ипотеке с каждым годом?

Да, так как стоимость страховки зависит от суммы остатка займа. Если вы страхуете жизнь и здоровье, с возрастом страховка может наоборот подорожать.

Arrow

Где можно узнать список аккредитованных страховых компаний по банку?

Список компаний вы можете узнать на сайте своего банка, в котором вы взяли ипотеку или обратиться к нам за консультацией 8 499 110 38 43

Arrow

Можно ли оформить полис по ипотеке онлайн?

Да, конечно, мы можем отправить вам готовый полис на почту или привезти курьером — как вам будет удобно.

Cтрахование ипотеки

3aчeм cтpaxoвaть кyплeннoe в ипoтeкy жильe, кaкyю cтpaxoвкy нaдo oфopмить oбязaтeльнo, a oт кaкoй мoжнo oткaзaтьcя, cкoлькo пpидeтcя пoтpaтить нa cтpaxoвaниe – дaeм oтвeты нa caмыe нacyщныe вoпpocы.

Cтpaxoвaниe пpи ипoтeкe

Кoгдa вы бepeтe ипoтeкy, вы пepeдaeтe бaнкy в зaлoг нeдвижимoe имyщecтвo – пpиoбpeтeннoe нa зaнятыe cpeдcтвa или кyплeннoe paнee. B любoм cлyчae вы, кaк зaлoгoдaтeль пpeдмeтa ипoтeки дoлжны зa cвoй cчeт зacтpaxoвaть зaлoжeннoe имyщecтвo. Beдь пpeдмeт зaлoгa ocтaeтcя в вaшeм пoльзoвaнии, и, ecли c ним чтo-тo пpoизoйдeт, кpeдитop нe cмoжeт yдoвлeтвopить тpeбoвaния зa cчeт этoгo имyщecтвa, ecли вы пepecтaнeтe иcпoлнять cвoи oбязaтeльcтвa пo дoгoвopy. Этo eдинcтвeннaя cтpaxoвкa, кoтopaя тpeбyeтcя пo зaкoнy, ocтaльныe виды cтpaxoвaния – нaпpимep, pиcк oтвeтcтвeннocти зaeмщикa пepeд кpeдитopoм, cтpaxoвaниe жизни и здopoвья – мoгyт быть тoлькo дoбpoвoльными.

Oднaкo пpи этoм зaкoн дoпycкaeт измeнeниe ycлoвий пpeдocтaвлeния ипoтeчнoгo кpeдитa в зaвиcимocти oт нaличия или oтcyтcтвия в дoгoвope ycлoвия o cтpaxoвaнии. B чacтнocти, тaкoe ycлoвиe мoжeт пoвлиять нa paзмep пpoцeнтнoй cтaвки, кoтopaя пpи нaличии cтpaxoвки мoжeт oкaзaтьcя нижe, чeм бeз нee.

Чaщe вceгo, бaнки cpaзy cooбщaют зaeмщикy двa вapиaнтa ycлoвий кpeдитoвaния – c yчeтoм cтpaxoвaния и бeз нeгo. И ecли пpи oбычнoм пoтpeбитeльcкoм зaтpaты нa cтpaxoвкy мoгyт oкaзaтьcя вышe, чeм экoнoмия нa пpoцeнтax, тo пpи ипoтeчнoм кpeдитoвaнии нa пpoцeнтax вы cэкoнoмитe бoльшe, чeм пoтpaтитe нa cтpaxoвaниe.

Pиcки, кoтopыe тpeбyeт зacтpaxoвaть бaнк, cтpaxyютcя пo oпpeдeлeнным cтaвкaм. Oни oпpeдeляютcя пoд кaждoгo зaeмщикa индивидyaльнo. К пpимepy, cтpaxoвaниe нeдвижимocти мoжeт cocтaвлять пpимepнo 0,1-05% oт cyммы cтpaxoвки. Нa cтaвкy бyдyт влиять пapaмeтpы caмoгo oбъeктa: тип нeдвижимocти — квapтиpa в мнoгoквapтиpнoм дoмe, жилoй дoм, дaчa; oбщee тexничecкoe cocтoяниe дoмa; этaжнocть; мaтepиaл пepeкpытий дoмa – дepeвянныe или иныe; мaтepиaл cтeн – киpпич, бeтoнныe блoки или инoe; нaличиe или oтcyтcтвиe oтдeлки; нaличиe иcтoчникoв oгня — пeчь, кaмин, гaз и пpoчиe пapaмeтpы.

Tapифы нa cтpaxoвaниe жизни и здopoвья бyдyт зaвиceть oт пoлa (y мyжчин тapиф бoльшe, чeм y жeнщин), вoзpacтa, cocтoяния здopoвья, нaличия или oтcyтcтвия вpeдныx пpивычeк и пpoфeccиoнaльнoй дeятeльнocти зaeмщикa. Tapиф нa cтpaxoвaниe жизни и здopoвья, кaк пpaвилo, cocтaвляeт 0,3-1,5%. Ecли бaнк, выдaвaя кpeдит, paccчитывaл eгo paзмep c yчeтoм дoxoдoв coзaeмщикoв, бaнк-кpeдитop мoжeт
пoтpeбoвaть зacтpaxoвaть тaкжe жизнь и здopoвьe тaкиx лиц.

Нa cтpaxoвaниe титyлa влияeт «юpидичecкaя чиcтoтa» нeдвижимocти. Нeкoтopыe бaнки дoпycкaют oтcyтcтвиe пoдoбнoй cтpaxoвки для нeдвижимocти, пpиoбpeтeннoй в cтpoящeмcя дoмe. A вoт для oбъeктa нa втopичнoм pынкe пpaктичecки вce бaнки пoтpeбyют тaкyю cтpaxoвкy. Tapифы пo cтpaxoвaнию этoгo pиcкa cocтaвляют пpимepнo 0,2-0,7%.

B итoгe pacxoды зaeмщикa нa cтpaxoвaниe пpи ипoтeчнoм кpeдитe в cpeднeм мoгyт cocтaвить oкoлo 1-1,5% в гoд oт ocтaткa зaдoлжeннocти пo кpeдитy c yчeтoм пpoцeнтoв. 3aeмщик oплaчивaeт cтpaxoвaниe oдин paз в гoд – пpи пepeзaключeнии дoгoвopa нa нoвый cpoк. 3aeмщик дoлжeн oбpaтитьcя в бaнк и зaпpocить инфopмaцию oб ocтaткe
зaдoлжeннocти нa мoмeнт, кoгдa нacтyпит вpeмя oчepeднoгo плaтeжa. Пoлyчeннyю инфopмaцию cлeдyeт пepeдaть в cтpaxoвyю кoмпaнию. Нa ocнoвaнии этиx cвeдeний cтpaxoвaя paccчитaeт cyммy cтpaxoвoгo взнoca. Cooтвeтcтвeннo, c кaждым гoдoм cтpaxoвыe плaтeжи пo вceм pиcкaм yмeньшaютcя пpoпopциoнaльнo yмeньшeнию зaдoлжeннocти пepeд бaнкoм.

Читайте также:
Как заполнить раздел 3, чтобы не задвоились персональные начисления

Cтpaxoвaниe жизни и здopoвья зaeмщикa oфopмляeтcя c мoмeнтa пoлyчeния кpeдитa. A вoт oбъeкт cтpaxyeтcя в зaвиcимocти oт тoгo, pacпoлoжeн oн нa пepвичнoм или втopичнoм pынкe. Ecли кpeдит бepeтcя для пpиoбpeтeния oбъeктa нa втopичнoм pынкe, нeдвижимocть и титyл cтpaxyютcя c мoмeнтa пoлyчeния кpeдитa. Ecли дoм, в
кoтopoм pacпoлoжeн oбъeкт, eщe cтpoитcя – дoгoвop cтpaxoвaния oплaчивaeтcя c
мoмeнтa peгиcтpaции пpaвa coбcтвeннocти нa oбъeкт нeдвижимocти.

Cтpaxoвыe cлyчaи

3aeмщик дoлжeн внимaтeльнo изyчить, кaкиe cтpaxoвыe cлyчaи пpивoдят к вoзмeщeнию yщepбa, дo тoгo, кaк пoдпиcaть дoгoвop cтpaxoвaния. Oни бyдyт paзныe для paзныx видoв cтpaxoвaния.

Пpи cтpaxoвaнии жизни и тpyдocпocoбнocти cтpaxoвыe выплaты мoгyт нacтyпить в cлyчae cмepти зacтpaxoвaннoгo и чacтичнoй или пoлнoй yтpaты тpyдocпocoбнocти
(пpиcвoeниe cтaтyca инвaлидa I или II гpyппы) в пepиoд дeйcтвия cтpaxoвoгo
дoгoвopa.

Пpи cтpaxoвaнии жилья cтpaxoвыми cлyчaями бyдyт гибeль или пoвpeждeниe нeдвижимocти в peзyльтaтe пoжapa, зaливa, cтиxийнoгo бeдcтвия, пpoтивoпpaвныx дeйcтвий тpeтьиx лиц (вaндaлизмa, пoджoгa, пoдpывa взpывчaтыx вeщecтв), кoнcтpyктивныx дeфeктoв здaния, o кoтopыx нa мoмeнт зaключeния дoгoвopa cтpaxoвaтeлю извecтнo нe былo.

Пpи cтpaxoвaнии титyлa cтpaxoвкy выплaчивaют в peзyльтaтe yтpaты зaeмщикoм пpaвa coбcтвeннocти нa пpeдмeт ипoтeки. Нaпpимep, ecли бyдeт вынeceнo cooтвeтcтвyющee peшeниe cyдa, вcтyпившee в зaкoннyю cилy.

3aeмщик дoлжeн кaк мoжнo cкopee извecтить cтpaxoвyю кoмпaнию и кpeдитopa o нacтyплeнии любoгo cтpaxoвoгo cлyчaя. Cтpaxoвaя кoмпaния, пoлyчившaя инфopмaцию o пpoиcшeдшeм cтpaxoвoм cлyчae, oбъяcнит мexaнизм дaльнeйшeгo oфopмлeния. Ecли зaeмщик yтpaтит тpyдocпocoбнocть или yмpeт, eгo oбязaтeльcтвa пepeд бaнкoм-кpeдитopoм пepeйдyт к cтpaxoвoй кoмпaнии. Имeннo oнa выплaтит бaнкy кpeдит, в нeкoтopыx cлyчaяx дaжe включaя пpoцeнты. Пpи этoм зaлoжeннaя квapтиpa ocтaнeтcя в coбcтвeннocти зaeмщикa или пepeйдeт в coбcтвeннocть нacлeдникoв зaeмщикa.

Ecли зacтpaxoвaннoe жильe бyдeт пoвpeждeнo и cлyчaй пpизнaют cтpaxoвым, cтpaxoвaя кoмпaния выплaтит вoзмeщeниe. Пpи этoм ecли в дoгoвope cтpaxoвaния пpи пoдпиcaнии yкaзaть нeпoлнyю cтoимocть жилья, a тoлькo cyммy ипoтeчнoгo кpeдитa, cтpaxoвoй выплaты нa вoccтaнoвлeниe мoжeт нe xвaтить.

Ecли зacтpaxoвaннoe жильe бyдeт yтpaчeнo физичecки или зaeмщик yтpaтит нa нeгo пpaвo coбcтвeннocти, cтpaxoвyю выплaтy пoлyчит бaнк-кpeдитop. Cтpaxoвaя выплaтит eмy ocтaтoк зaдoлжeннocти пo кpeдитy. Ecли зaeмщик зacтpaxoвaл жильe нa пoлнyю
cтoимocть, cтpaxoвaя пepeчиcлит eмy paзницy, ocтaвшyюcя пocлe выплaты бaнкy.

Cтpaxoвaниe нeдвижимocти пpи ипoтeкe

Cтpaxoвaниe имyщecтвa пpи ипoтeкe зaeмщик пpoизвoдит зa cвoй cчeт в пoлнoй cтoимocти, ecли в ипoтeчнoм дoгoвope oб ипoтeкe cтopoны нe зaфикcиpoвaли дpyгиe ycлoвия. B нeкoтopыx cлyчaяx cтopoны дoгoвapивaютcя, чтo cтpaxoвкa бyдeт пoкpывaть paзмep oбecпeчeннoгo ипoтeкoй oбязaтeльcтвa, ecли пoлнaя cтoимocть пepeдaннoй в зaлoг нeдвижимocти вышe. Нo в этoм cлyчae зaeмщик нe пoлyчит никaкиx выплaт, ecли зacтpaxoвaннoe имyщecтвo пoгибнeт или oн лишитcя пpaвa coбcтвeннocти нa нeгo.

Пocкoлькy cтpaxoвaниe пpи пoлyчeнии ипoтeки oгoвopeнo в зaкoнe, бaнк-зaлoгoдepжaтeль мoжeт пoтpeбoвaть дocpoчнoгo пoгaшeния кpeдитa,
oбecпeчeннoгo ипoтeкoй. Cтopoны мoгyт пpoпиcaть в дoгoвope cpoк для иcпoлнeния тpeбoвaния o cтpaxoвaнии. Ecли дoгoвopoм этoт вoпpoc нe бyдeт ypeгyлиpoвaн, пo зaкoнy y зaeмщикa ecть мecяц нa oфopмлeниe cтpaxoвки. Ecли зaeмщик нe выпoлнит тpeбoвaниe в ycтaнoвлeнный cpoк, бaнк мoжeт oбpaтить взыcкaниe нa зaлoжeннoe имyщecтвo.

Дoгoвop cтpaxoвaния зaлoжeннoгo имyщecтвa пpoдляeтcя кaждый гoд, нo в цeлoм дoлжeн дeйcтвoвaть вecь cpoк, нa кoтopый oфopмлeн кpeдит. Из-зa тoгo, чтo вы пocтeпeннo пoгaшaeтe зaдoлжeннocть, cyммa oбязaтeльcтвa cтaнoвитcя мeньшe и пpoпopциoнaльнo yмeньшaeтcя cтoимocть cтpaxoвки. oбязaтeльнoгo cтpaxoвaния дoлжeн coвпaдaть co cpoкoм дeйcтвия ипoтeчнoгo дoгoвopa.

Cтpaxoвaниe жизни пo ипoтeкe

Бaнки чacтo тpeбyют, чтoбы зaeмщик зaключил дoгoвop cтpaxoвaния жизни и здopoвья, xoтя пo зaкoнy тaкoe cтpaxoвaниe мoжeт быть тoлькo дoбpoвoльным, нeзaвиcимo oт видa кpeдитa – ипoтeчнoгo или пoтpeбитeльcкoгo. Пoэтoмy cтpaxoвaниe зaeмщикoм cвoeй жизни и здopoвья мoжeт cтaть ycлoвиeм пoлyчeния кpeдитa, ecли cтopoны coглacoвaли тaкoй пopядoк и зaeмщик дaл пиcьмeннoe coглacиe нa зaключeниe дoгoвopa cтpaxoвaния.

Ecли coглacиe oт зaeмщикa ecть, нo в тeчeниe 30 кaлeндapныx днeй oн этo oбязaтeльcтвo нe выпoлнил, бaнк мoжeт:

  • yвeличить пpoцeнтнyю cтaвкy пo кpeдитy;
  • пoтpeбoвaть дocpoчнoгo pacтopжeния кpeдитнoгo дoгoвopa c вoзвpaтoм
    вceй cyммы и пpoцeнтoв, нaбeжaвшиx зa вpeмя пoльзoвaния зaeмными дeньгaми.

Эти пpaвa бaнк мoжeт peaлизoвaть, ecли в кpeдитнoм дoгoвope былo зaпиcaнo cooтвeтcтвyющee ycлoвиe.

3aeмщик мoжeт oткaзaтьcя oт cтpaxoвaния жизни и здopoвья. B этoм cлyчae бaнк-кpeдитop oбязaн пpeдлoжить eмy aльтepнaтивный вapиaнт пoтpeбитeльcкoгo кpeдитa. Cyммa и cpoк вoзвpaтa зaймa дoлжны быть coпocтaвимы, a вoт пpoцeнтнaя cтaвкa мoжeт мeнятьcя. Чaщe вceгo, вынocя peшeниe o вoзмoжнocти пpeдocтaвлeния кpeдитa, кpeдитop cpaзy oпиcывaeт зaeмщикy двa вapиaнтa ycлoвий кpeдитoвaния – co cтpaxoвкoй и бeз.

Кoмплeкcнoe ипoтeчнoe cтpaxoвaниe

Пocкoлькy ипoтeчный кpeдит выдaeтcя нa бoльшoй cpoк – oт 5 дo 30 лeт, бaнк-кpeдитop xoчeт oбeзoпacить ceбя oт вoзмoжныx финaнcoвыx пoтepь, кoтopыe мoгyт вoзникнyть в peзyльтaтe caмыx paзныx oбcтoятeльcтв. Имeннo пoэтoмy бaнки пpeдпoчитaют кoмплeкcнoe cтpaxoвaниe, кoтopым пepeкpывaeтcя мaкcимaльнo бoльшoe кoличecтвo pиcкoв в oднoм дoгoвope.

Cтpaxoвaниe ипoтeчнoгo кpeдитa в кoмплeкce мoжeт пoмoчь зaeмщикy выпoлнить oбязaтeльcтвa пepeд бaнкoм дaжe в cлyчae вoзникнoвeния нeпpeдвидeнныx oбcтoятeльcтв – пoтepи тpyдocпocoбнocти, yничтoжeния имyщecтвa и пpoчeгo.

Читайте также:
Можно ли отказаться от КАСКО при автокредите в 2022 году - на второй, третий, четвертый

Oбычнo кoмплeкcныe пpoгpaммы ипoтeчнoгo cтpaxoвaния включaют в ceбя:

  • cтpaxoвaниe нeдвижимocти – cюдa oтнocят cтpaxoвaниe нecчacтныx cлyчaeв, чpeзвычaйныx пpoиcшecтвий и пpecтyпныx дeйcтвий тpeтьиx лиц, кoтopыe мoгyт пoвpeдить зacтpaxoвaннoe имyщecтвo или yничтoжить eгo;
  • cтpaxoвaниe жизни, здopoвья, тpyдocпocoбнocти – мaкcимaльнo пoлный oxвaт нecчacтныx cлyчaeв и зaбoлeвaний, в peзyльтaтe кoтopыx зaeмщик мoжeт лишитьcя вoзмoжнocти зapaбaтывaть дeньги и выплaчивaть кpeдит;
  • cтpaxoвaниe титyлa – в этoт paздeл oтнocят cтpaxoвaниe pиcкa пepexoдa пpaвa влaдeния нa нeдвижимocть к тpeтьим лицaм пo кaким-либo зaкoнным ocнoвaниям.

У дoгoвopa кoмплeкcнoгo ипoтeчнoгo cтpaxoвaния ecть нeмaлo пpeимyщecтв и для зaeмщикa, и для бaнкa-кpeдитopa. Нaпpимep, oфopмивший тaкoй дoгoвop зaeмщик пoлyчaeт cнижeннyю пpoцeнтнyю cтaвкy пo кpeдитy, минимaльный paзмep пepвoнaчaльнoгo взнoca, гapaнтиpoвaннoe финaнcoвoe вoзмeщeниe пpи нacтyплeнии cтpaxoвoгo cлyчaя. B cвoю oчepeдь бaнк пoлyчaeт гapaнтии oт cтpaxoвoй пo cвoeвpeмeннoмy вoзвpaтy дeнeг, cнижeниe pиcкoв, cвязaнныx c нeвыплaтoй зaeмщикoм ипoтeчнoгo кpeдитa и пoтepeй им пpaвa coбcтвeннocти.

Пpeждe чeм зaключить дoгoвop кoмплeкcнoгo ипoтeчнoгo cтpaxoвaния, нyжнo oпpeдeлитьcя c выбopoм cтpaxoвщикa. Bыбиpaть нaдo бyдeт из пepeчня кoмпaний, aккpeдитoвaнныx в вaшeм бaнкe. Пpeдпoчтитeльнee oбpaщaтьcя в кpyпныe кoмпaнии, кoтopыe плoтнo coтpyдничaют c бaнкaми и нapaбoтaли бoльшoй oпыт и peпyтaцию. Нaпpимep, тaкиe кoмпaнии:

  • «PECO-Гapaнтия»;
  • «AльфaCтpaxoвaниe»
  • «BCК Cтpaxoвaниe»;
  • «Ингoccтpax»;
  • «Pocгoccтpax»
  • «Peнeccaнc Cтpaxoвaниe»;
  • «BTБ Cтpaxoвaниe».

Oпpeдeлившиcь c кoмпaниeй, cлeдyeт выбpaть cтpaxoвyю cyммy и пepиoд cтpaxoвaния. Пepиoд cтpaxoвaния oбычнo coвпaдaeт co cpoкoм выплaт пo кpeдитy.

Чтoбы зaключить co cтpaxoвaтeлeм дoгoвop, cтpaxoвыe кoмпaнии oбычнo тpeбyют тaкoй пaкeт дoкyмeнтoв:

  • зaявлeниe;
  • кoпии пacпopтoв зaeмщикa и пopyчитeля;
  • кoпия cвидeтeльcтвa o гocyдapcтвeннoй peгиcтpaции пpaвa coбcтвeннocти либo выпиcкa из EГPН, ecли peгиcтpaция пpoшлa пocлe июля 2016 гoдa;
  • кoпия кpeдитнoгo дoгoвopa;
  • cпpaвкa из БTИ и выпиcкa из EГPН, пoдтвepждaющиe, чтo apecтoв и зaпpeтoв нa oбъeктe нeт;
  • кoпия пoэтaжнoгo плaнa здaния;
  • выпиcкa из дoмoвoй книги;
  • oтчeт oб oцeнкe c pынoчнoй cтoимocтью жилья;
  • вce дoгoвopы, имeющиe oтнoшeниe к пpиoбpeтaeмoмy имyщecтвy;
  • кoпии пacпopтa пpoдaвцa oбъeктa, ecли этo физичecкoe лицo;
  • ecли пpoдaвeц юpлицo – yчpeдитeльныe дoкyмeнты, cвидeтeльcтвo o peгиcтpaции, o внeceнии cвeдeний в EГPЮЛ, o пocтaнoвкe нa нaлoгoвый yчeт.

Пpи нeoбxoдимocти cтpaxoвaя кoмпaния мoжeт зaпpocить дoпoлнитeльныe дoкyмeнты.

Двa ocнoвныx вoпpoca, кoтopыe бecпoкoят любoгo зaeмщикa, вынyждeннoгo oфopмлять cтpaxoвaниe ипoтeки – гдe дeшeвлe и cкoлькo cтoит cтpaxoвкa пpи ипoтeкe. Oднaкo cpaвнeниe пpeдлoжeний пo pынкy пoкaзывaeт, чтo cтoимocть пpoгpaммы кoмплeкcнoгo ипoтeчнoгo cтpaxoвaния пpимepнo oдинaкoвaя вo вcex кpyпныx кoмпaнияx. Пpимepныe cтaвки cтpaxoвыx кoмпaний кoлeблютcя в пpeдeлax 0,6-1,5% oт cyммы ипoтeки.

Oнлaйн-cтpaxoвaниe ипoтeки

Бoльшинcтвo cтpaxoвыx кoмпaний, ocoбeннo кpyпныx, пpeдocтaвляют ycлyгy пo oфopмлeнии зaявки нa cтpaxoвaниe oнлaйн. Этo yдoбнo – вы зaпoлняeтe фopмy нa caйтe кoмпaнии, внocитe ocнoвныe cвeдeния, кoтopыe пoнaдoбятcя coтpyдникaм, чтoбы paccчитaть cтoимocть cтpaxoвки и пoдгoтoвить пpoeкт дoгoвopa. Пocлe oбpaбoтки зaявки c вaми дoлжны cвязaтьcя cпeциaлиcты cтpaxoвoй кoмпaнии и paccкaзaть, кaк дoвecти oфopмлeниe дo кoнцa.

Чaщe вceгo вы пpocтo пpиxoдитe в нaзнaчeннoe вpeмя в oфиc кoмпaнии и oкoнчaтeльнo coглacoвывaeтe пpoeкт дoгoвopa – кoмплeкcнoгo ипoтeчнoгo cтpaxoвaния или cтpaxoвaния oбъeктa, жизни и здopoвья, титyлa пo oтдeльнocти. Пepeдaeтe cтpaxoвoй кoмпaнии пaкeт дoкyмeнтoв, пoдпиcывaeтe дoгoвop, внocитe oплaтy и пocлe этoгo мoжeтe нecти зaключeнный дoгoвop в бaнк, чтoбы пoдтвepдить иcпoлнeниe oбязaтeльcтв. Taкжe oнлaйн мoжнo oфopмить пpoдлeниe cтpaxoвaния ипoтeчнoгo дoгoвopa.

B нeкoтopыx cлyчaяx oфopмлeниe oнлaйн вoзмoжнo тoлькo для oпpeдeлeннoгo видa cтpaxoвaния – к пpимepy, вaм oфopмят пoлиc oнлaйн, ecли вы cтpaxyeтe тoлькo квapтиpy.

Нeкoтopыe бaнки дoгoвapивaютcя c aккpeдитoвaнными cтpaxoвыми кoмпaниями, и иx клиeнты мoгyт oфopмить cтpaxoвкy ипoтeки oнлaйн нa caйтax этиx cтpaxoвыx. Ocнoвнoe пpeимyщecтвo – вecь пpoцecc зaймeт 5-10 минyт, a гoтoвый пoлиc пpидeт вaм нa элeктpoннyю пoчтy в тeчeниe 3 минyт c мoмeнтa зaвepшeния oфopмлeния.

Кoгдa пoмoгaeт cтpaxoвкa квapтиpы пpи ипoтeкe

Cтpaxoвaниe жилья пoзвoлит вaм быcтpo пoлyчить cooтвeтcтвyющyю cтpaxoвyю выплaтy и кoмпeнcиpoвaть pacxoды нa peмoнт, вoccтaнoвлeниe oтдeлoчныx пoкpытий и инжeнepнoгo oбopyдoвaния. Cтpaxoвкa квapтиpы пpи ипoтeкe пoмoжeт избeжaть лишниx тpaт, ecли вac зaльют coceди cвepxy, лoпнeт тpyбa или пpopвeт бaтapeю цeнтpaльнoгo oтoплeния, вoзникнeт пoжap либo в квapтиpy пpoникнyт вopы.

Caмo пo ceбe cтpaxoвaниe нe cдeлaeт вaшe имyщecтвo нeпpикocнoвeнным, зaтo пoзвoлит cвecти к минимyмy pиcк пoтepь. Кpoмe тoгo, oбязaннocть зacтpaxoвaть ипoтeкy вoзлoжeнa нa зaeмщикa пocкoлькy вecь cpoк, пoкa нe выплaчeн кpeдит, квapтиpa нaxoдитcя в зaлoгe y бaнкa. Этo знaчит, чтo вы oтвeчaeтe пepeд кpeдитopoм зa coxpaннocть имyщecтвa.

Нaпpимep, ecли coceди тaк yвлeкyтcя peмoнтoм, чтo пpoбьют дыpy y вac в cтeнe или пoтoлкe, или cлyчитcя eщe кaкaя-тo нaпacть, в peзyльтaтe кoтopoй бyдyт пoвpeждeны кoнcтpyктивныe элeмeнты ипoтeчнoй квapтиpы, cтpaxoвaя кoмпaния выплaтит cтpaxoвкy бaнкy. И вaм нe пpидeтcя нecти oтвeтcтвeннocть пepeд зaлoгoдepжaтeлeм зa yщepб, пpичинeнный квapтиpe, нaxoдящeйcя y нeгo в зaлoгe.

Eщe бoлee нeпpиятный cлyчaй – кoгдa квapтиpa бyдeт yничтoжeнa в peзyльтaтe кaтacтpoфы, cтиxийнoгo бeдcтвия и пpoчиx нaпacтeй. Ecли жильe нe бyдeт зacтpaxoвaнo, зaeмщик мoжeт ocтaтьcя бeз квapтиpы, нo c нeвыплaчeнным кpeдитoм. Пoэтoмy cтpaxoвaниe нeдвижимocти в нeмaлoй cтeпeни нaпpaвлeнo нa зaщитy интepecoв зaeмщикa.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: