Программа Молодая семья в Воронеже и области в 2022 году: условия и правила участия

«Молодая семья 2021-2022»: жилищная субсидия для семей с детьми и бездетных

В России действует государственная программа содействия в покупке собственного жилья – «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан РФ». Если кратко, ее суть: молодым семьям – доступное жилье. Государство готово помочь молодым и частично оплатить покупку жилого помещения. Это не кредит и не льготная ипотека, а социальная выплата – деньги возвращать не нужно, их выделят из государственного и регионального бюджета в виде субсидии.

Правда, далеко не любой семье – круг потенциальных участников строго ограничен. А те, кого все же включили в программу, часто ждут годами и в итоге все равно остаются без денег. Часто, но не всегда – сотни российских с семей ежегодно покупают новое жилье с привлечением государственных денег. Как попасть в их число? Разбираем, как работает программа «Молодая семья»: условия участия и суммы субсидии.

Кто может принять участие?

Принять участие в программе могут только молодые семьи . И это не только возраст и внутреннее самоощущение. Правила, утв. Постановлением Правительства № 1050 от 17.12.2010, предусматривают целый перечень требований к кандидатам, которые должны быть соблюдены одновременно. Принять участие могут (п. 6 Правил):

  1. Супруги в зарегистрированном браке или неполные семьи . Сожители без штампа в паспорте участвовать не могут, нужно быть официально мужем и женой. Участие бездетных пар также допускается, но это повлияет на размер субсидии. Длительность нахождения в браке значения не имеет, главное чтоб был зарегистрирован в ЗАГСе. Под неполными семьями понимаются семьи с одним родителем и детьми. Одинокие кандидаты без детей принять участие не смогут. Хотя бы один из супругов должен быть гражданином РФ.
  2. Кандидаты, возраст которых менее 35 лет включительно . Если вам 30, а супругу 37 – кандидатами вы стать не сможете. Причем ваш возраст будут проверять дважды. Первый раз – при подаче заявки, второй – при назначении субсидии. Между этими проверками легко может пройти несколько лет, и если на момент проведения второй кто-либо из супругов стал старше 35 лет – их исключат из программы «Молодая семья 2020».
  3. Семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий . Для этого у вас не должно быть собственного жилья или доле в нем либо уровень жилищной обеспеченности должен быть менее учетной нормы (ст. 51 ЖК). При этом сама семья должна быть малоимущей (ст. 49 ЖК): среднедушевой доход должен быть ниже, чем региональный прожиточный минимум. Так что если вы не ютитесь в крохотной «однушке» втроем, а живете в полноценной квартире и получаете хорошую зарплату, которой хватает на всех троих – в субсидии откажут. Учтите, что нуждающимися автоматически не признают – для этого нужно отправиться в УСЗН и стать на жилищный учет или получить справку о признании нуждающейся – такое тоже прокатит (п. 7 Правил).
  4. Семьи, способные доплатить разницу . Субсидия не сможет полностью покрыть стоимость купли-продажи, разницу семья должна погасить самостоятельно. За счет собственных сбережений или кредитных средств, государству не важно – главное, чтобы могли доплатить. А если уже есть ипотека, можно ли участвовать в программе «Молодая семья»? Да! Это не является препятствием, потребуются только дополнительные документы.

Обратите внимание, что это общие требования, установленные на федеральном уровне. На местном уровне распорядители денег могут их изменять и дополнять. Чтобы узнать, точно ли ваша семья под них подходит, обратитесь в администрацию по месту жительства.

Сколько денег дают по программе «Молодая семья»?

Государство готово оплатить часть стоимости жилья. Наличку, естественно, на руки никто не даст: только безнал, и только на счет продавца. Размер субсидии в разных регионах может отличаться, и вот почему.

На федеральном уровне установлен норматив (п. 10 Правил) – выделять семьям не менее:

  • 30% от расчетной стоимости жилья для бездетных семей;
  • 35% расчетной стоимости жилья для семей с детьми.

Это минимальный размер, и на местах его могут увеличивать. Например, в Новосибирской области семьи при рождении 1 ребенка получают из областного бюджета дополнительно 5% от расчетной стоимости жилья. А в СПб, например, размер субсидии только за счет городского бюджета составляет не менее 75% расчетной стоимости.

Учтите, что это доля не от суммы в договоре, а от расчетной стоимости. Она определяется по формуле (п. 16 Правил):

РАСЧЕТНАЯ СТОИМОСТЬ = РАСЧЕТНАЯ ПЛОЩАДЬ х НОРМАТИВ СТОИМОСТИ м 2 ЖИЛЬЯ

Норматив стоимости определяется местными властями как величина, пересматриваемая ежегодно. Например, в Брянской области это около 30 тысяч рублей, а в Краснодаре – 46 тысяч. Расчетная площадь зависит от количества членов семьи и установлена п. 15 Правил в размерах:

  • 42 м 2 для семьи из двух человек;
  • 18 м 2 на каждого члена семьи в семье из 3 и более человек.
Читайте также:
Особенности предоставления ипотеки многодетным семьям и её погашение с учетом господдержки: какие льготы предусмотрены?

Конечная сумма, на которую может рассчитывать семья, указывается в свидетельстве. Но выдадут его только после окончательного согласования выплаты в вашу пользу.

Какое жилье можно купить по программе «Молодая семья»?

Деньги по федеральной программе можно потратить только на приобретение квартиры или дома. Вы не сможете купить за них машину или путевку в Анталию – перевод одобрят только после подтверждения, что вы приобретаете (п. 2 Правил):

  • вторичное жилье по обычному договору купли-продажи;
  • первичное жилье в новостройке по ДДУ или через кооператив (ЖК, ЖСК, ЖНК);
  • первичное или вторичное жилье по ипотечному договору с привлечением заемных средств (для оплаты первоначального взноса или погашения основной суммы долга и процентов);
  • осуществляете строительство частного дома с привлечением подрядной организации.

К тому же, вы должны обязательно выполнять ряд условий федеральной программы:

  1. Жилье размещено в регионе, где вам одобрили субсидию.
  2. Жилье не может быть приобретено у близких родственников (п. 2.1 Правил).
  3. Ранее вы не принимали участие в указанной программе.

Как долго будет длиться программа?

На момент подготовки материала крайний срок реализации программы – 2025 год. Но ее должны продлить – об этом говорят результаты аудита со стороны Счетной палаты. Например, в Курганской области с существующими темпами, чтобы обеспечить все молодые семьи жильем потребуется еще 16 лет, а в Оренбургской области все 28!

Как принять участие в программе: пошаговая инструкция

Для получения социальной выплаты нужно основательно готовиться, собирать документы и ждать. Иногда по несколько лет. Вот что вам предстоит.

Шаг 1. Получите консультацию в ответственном органе

Это может быть управление горимущества, жилищный департамент, министерство строительства и т.д. Узнайте там конкретные условия участия для своего региона, и какие документы нужны для программы «Молодая семья» в 2020 году.

Шаг 2. Соберите документы

Точный перечень вам подскажут только по месту подачи. Обычно он включает:

  • заявление установленной формы;
  • паспорта и свидетельства о рождении членов семьи;
  • брачное свидетельство;
  • справка о постановке на жилищный учет или о признании нуждающимися в жилищных улучшениях;
  • справки о доходах или выписка с банковского счета о наличии сбережений;
  • копии СНИЛС.

Если ипотека уже оформлена, дополнительно нужно представить:

  • выписку из ЕГРН на купленное жилье;
  • копию кредитного, ипотечного договора, закладной;
  • справку из банка об остатке задолженности.

Шаг 3. Попадите в программу

Подайте документы в ответственный орган и дождитесь его решения. Если все в порядке и ваша семья соответствует требованиям – получите решение о включении вас в программу. Это значит, что вас поставят в очередь из таких же, как и вы на получение денег.

Шаг 4. Дождитесь финансирования

Объем финансирования программы определяется ежегодно. Регионы получают различный объем субвенций: кто-то больше, кто-то меньше, в зависимости от объема заявок. Когда будет определена конкретная сумма на региональном уровне, субъект составит конкретный список счастливчиков, которые получат деньги в 2020 году. Денег на всех не хватает, потому в этот список обычно попадает 10-20-50 семей. Остальные ждут следующих лет.

Если вы попали в список, администрация сообщит вам об этом и пригласит для оформления свидетельства.

Шаг 5. Получите свидетельство

Свидетельство – подтверждение того, что в бюджете заложены деньги на вашу квартиру. Подать заявление на его получение нужно в 15-дневный срок с момента получения сообщения от администрации. Вам могут потребоваться дополнительные документы, узнайте о них по месту подачи.

С момента выдачи свидетельство будет действительно в течение 7 месяцев (п. 5 Правил). Если за это время вы не найдете и не купите квартиру, свидетельство «сгорает».

Шаг 6. Откройте счет

Наименование банка значения не имеет. Главное, при открытии счета не забудьте предъявить свидетельство участника программы. Сделать это нужно в месячный срок – свидетельство, предъявленное по истечении месяца, банком не принимается (п. 35 Правил).Вместе со свидетельством представьте документы на жилье:

  • договор купли-продажи;
  • кредитный/ипотечный договор/ДДУ;
  • договор подряда;
  • выписка из ЕГРН;
  • справка об остатке долга.

В договорах рекомендуется указывать, что часть средств поступит за счет программы господдержки с указанием номера свидетельства.

Шаг 7. Получите оплату

Заявку на получение денег из бюджета будет делать банк. Он проверить представленные вами документы и подаст заявку в администрацию. Там снова все проверят, переведут деньги на счет, а затем и продавцу. Вам останется доплатить только часть!

Резюме

«Молодая семья» – пожалуй, одна из самых полезных жилищных программ в России. Но реальность такова, что очередь даже в небольших регионах составляет сотни и тысячи семей, в то время как ежегодно квартиры покупает лишь несколько десятков. Даже если вы в верхней части очереди, вас легко могут «подвинуть» за счет льготников – например, многодетные имеют право на внеочередное участие в программе. За время ожидания одному из вас может стукнуть 36, и «плакали ваши денежки». Так что лучший совет – не затягивайте, чем раньше вы станете в очередь, тем больше шансов получить субсидию . Удачи!

Читайте также:
Судмедэкспертиза при ДТП - что это такое и как проводится

Программа молодая семья в Воронеже и Воронежской области в 2022 году

Областная целевая программа “Молодая семья” в Воронеже и Воронежской области работает с 2004 года. После окончания первого ее этапа в 2010 году действие программы было продлено Постановлением Правительства Воронежской области от 29 декабря 2010 г. N 1140 “Об утверждении долгосрочной областной целевой программы “Обеспечение жильем молодых семей на 2011 – 2015 годы”.

В настоящее время программа “Молодая семья” реализуется в рамках основного мероприятия 1.1 “Обеспечение жильем молодых семей” государственной программы Воронежской области “Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Воронежской области”, утвержденной Постановлением Правительства Воронежской обл. от 29.10.2015 N 834.

Положения программы “Молодая семья” в Воронеже и Воронежской области предусматривают ее реализацию в 2016 – 2021 годах с использованием средств федерального, областного и местных бюджетов, а также внебюджетных источников.

Участницей программы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, возраст каждого из супругов в которой либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет на момент включения ее в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году, и соответствующая следующим требованиям:

  • Молодая семья признана нуждающейся в улучшении жилья.
  • Наличие у молодой семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты согласно Порядку, утвержденному Приказом Департамента архитектуры и строительной политики Воронежской области от 27 февраля 2012 года № 65.

Размер предоставляемой социальной выплаты составляет не менее:

  • 30 % расчетной стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей;
  • 35 % расчетной стоимости жилья для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более.

Молодым семьям – участникам государственной программы предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств местных бюджетов в размере не менее 5% расчетной стоимости жилья при рождении (усыновлении) каждого ребенка в порядке, определяемом органами местного самоуправления муниципального образования Воронежской области.

Право молодой семьи на получение социальной выплаты удостоверяется именным свидетельством, сок действия которого составляет девять месяцев с даты выдачи.

Последние новости по программе “Молодая семья” г. Воронежа и Воронежской области

На эти цели выделено 112 млн рублей. В 2022 году в Предгорном округе Ставропольского края 144 молодые семьи получат субсидии на покупку жилья. Из краевого бюджета на эти цели выделят более 112 млн рублей. Как сообщили в пресс-службе администрации Предгорного округа, это на 32 млн больше, чем было заявлено.

В выпущенном бюллетене Счетной палаты РФ, посвященном реализации в стране молодежной политики говорится, что формула расчета размера субсидий, предоставляемых регионам из федерального бюджета на социальные выплаты молодым семьям для улучшения жилищных условий, не учитывает общую численность молодых семей.

Правительство России расширило возможности применения проекта “Дальневосточная ипотека”, позволяющего на льготных условиях молодым семьям приобрести собственное жилье на территории Дальнего Востока. Теперь этой возможностью можно воспользоваться в моногородах. Что касается Приморского края.

Литература по недвижимости

    Нотариальное сопровождение отчуждательных сделок с недвижимостью. Учебное пособие

В учебном пособии освещаются основные положения о договорах, направленных на передачу недвижимого имущества, в частности о договоре купли-продажи недвижимости, мены и дарения недвижимого имущества, договорах ренты. Рассмотрены общие положения о соответствующих договорах, их правовая характеристика и квалифицирующие признаки, а также особенности правового режима, формирующие организационно-правовые.

В работе описываются особенности сделок купли-продажи недвижимости и принципы их оформления. Подробно раскрываются основные способы и неюридические признаки мошенничества на рынке недвижимости. Материал сопровождается образцами договоров сделок с недвижимостью. Пособие рассчитано на широкий круг читателей. Оно также окажет неоценимую.

Условия проведения программы Молодая семья в Воронеже и Воронежской области в 2022 году

Программа Молодая семья в Воронеже и Воронежской области

Проблема жилищного вопроса для молодых семей остается острой в большинстве субъектов Российской Федерации, далеко не все молодожены имеют финансовые ресурсы для приобретения жилья за полную его рыночную цену.

В настоящее время политика государства в нашей стране направлена на помощь молодежи в покупке квартиры, для реализации данной задачи разработаны специальные проекты, одним из них является «Молодая семья».

Читайте также:
Образец возражения на исковое заявление о расторжении брака

Описание программы

Описание программы Молодая семья в Воронеже и Воронежской области

Эта программа помогла своими ресурсами более чем трем тысячам семей в области за все время ее деятельности. Эти семьи смогли получить поддержку в размере 30-35% от полной цены жилплощади.

Именно этот проект помог многим молодым российским гражданам купить собственную квартиру, поскольку государство компенсировало часть расходов на покупку жилплощади либо возведение частного дома. Это значимый шаг в решении жилищного вопроса в рамках всей страны.

Размер субсидии варьируется в зависимости от цены на рынке жилья в определенном субъекте, помимо всего в расчет берется наличие или отсутствие ребенка в молодом семействе.

Стоит отметить, что проект «Молодая семья» выходит за рамки Воронежской области, он реализуется на всей территории Российской Федерации, т. е. имеет федеральный масштаб.

Законодательное регулирование вопроса

Правовую основу реализации проекта составляют следующие нормативные правовые акты:

  • Постановление Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года №1050;
  • Постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2015 года №889.

Условия получения помощи

Установлены конкретные требования, без соблюдения которых невозможно принять участие в проекте.

К главным условиям относятся:

Условия программы Молодая семья в Воронеже и Воронежской области

  • гражданство РФ;
  • возрастные ограничения. Участники программы не могут быть старше 35 лет и не младше 18 лет;
  • денежный достаток. Принимать участие в программе могут лишь граждане, доход которых в месяц составляет не менее 21 500 рублей на двоих, 32 400 – для троих, 43 300 – для четверых;
  • в некоторых случаях наличие как минимум одного ребенка, не достигшего совершеннолетия.

Важно подчеркнуть, что присоединиться к программе могут также родители-одиночки.

После проведения оценки жилья, и в случае если оно признано неудовлетворительным, молодая пара получает одобрение на участие в проекте.

Размер господдержки

На покупку квартиры в городе Воронеже и его области выделяется:

  • 30% от рыночной цены жилья на недвижимом рынке для бездетных пар;
  • 35% – для пар с ребенком.

Стоит отметить, что для получения субсидии в Воронеже размер ипотечного кредита должен не превышать 2,3 млн. рублей. Это значит, что для семьи из трех человек, сумма субсидии не может превышать 800 тысяч рублей.

Размер помощи по программе Молодая семья в Воронеже и области

Кроме того, молодые пары в рамках программы не могут приобрести вторичное жилье, проект допускает только покупку квартир в новостройках.

Программой также предусмотрены нормативы по площади для молодой пары:

  • для семьи из двух членов — 42 кв. метра;
  • из трех человек — 18 кв. метров на каждого.

Возможно потратить денежную субсидию несколькими способами:

  • самостоятельное строительство жилья;
  • участие в долевом строительстве многоквартирного дома;
  • итоговый платеж в жилищный кооператив;
  • погашение части долга по ипотеке или целая выплата кредита;
  • первый платеж по ипотечному займу.

Пошаговая инструкция

Для того, чтобы получить помощь по проекту, необходимо пройти несколько этапов:

В зависимости от выбранного банка, этапы могут быть несколько изменены. Всегда можно узнать у банковского работника тонкости процедуры. Ипотечные программы следующих банков пользуются популярностью в Воронеже: Сбербанк, ВТБ24, Россельхозбанк.

Если молодая пара удовлетворяет всем требованиям, то им нужно принести пакет документов:

  • заявление. В нем семья излагает просьбу о получении материальной помощи. Заявление составляется, как правило, в двух экземплярах, каждый из которых подписывается как мужем, так и женой. Важно также обозначить цель предоставления денежной помощи;
  • копии паспортов, свидетельства о появлении ребенка, документа о заключении брака, справки, подтверждающие ежемесячный доход семьи. Справки берутся с места работы и из банковских организаций.

После того, как вся необходимая документация собрана, пара направляется в местную администрацию для того, чтобы встать в очередь на получение помощи. Подача документов может осуществляться как одним супругом, так и совместно. Работник администрации обязан сообщить о всех нюансах процедуры и проинформировать о действиях, которые необходимо совершить в дальнейшем.

Важно отметить, что рассмотрение документации занимает долгий срок. Он может исчисляться месяцами. Кроме того, устанавливается лимит на количество семей, которые могут рассчитывать на поддержку в рамках проекта. Администрация предоставляет помощь в порядке живой очереди лицам, которые получили одобрение. Список лиц, которые могут рассчитывать на помощь оставляется до 1 сентября года.

Приоритетным правом на приобретении субсидии обладают граждане, которые заявили о необходимости в улучшении жилья до 2005 года, а также семьи с большим количеством детей.

На базе заявленной документации, фонд жилья принимает решение. Оно бывает нескольких видов: семейной паре дают разрешение на участие в проекте; семье запрещают участвовать в программе.

Наиболее популярные основания отказа в разрешении:

В свою очередь фонд жилья обязан рассмотреть документацию в течение 10 суток с момента подачи и направить решение заявителям по почте либо в электронном виде.

Уведомление должно дойти до семьи в течение 5 суток с даты принятия решения. При положительном решении фонд определяет денежную сумму, которую он выделит и направит в форме субсидии конкретной семье. Сумма для семей определяется различная с учетом многих факторов.

Читайте также:
Читайте о том, какие документы нужны на гражданство РФ после вида на жительство и как правильно заполнить заявление

После утверждения размера субсидии в течение нескольких месяцев органы местного самоуправления изготавливают сертификат, на основании которого пара сможет получить выплату. Денежные средства поступают в безналичной форме на банковский счет одного из супругов.

После того, как средства будут потрачены, пара должна направить в органы документацию, которая подтверждает целевое использование субсидии. К ней относятся:

  • документ о приобретении жилья (в большинстве случаев это соглашение купли-продажи);
  • номер счета, на который поступили проектные деньги.

Об условиях программы “Молодая семья” и о правилах участия в ней смотрите в следующем видеосюжете:

Предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья

На территории Воронежской области реализуется основное мероприятие «Обеспечение жильем молодых семей» (далее – основное мероприятие) государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 г. № 1710 (далее – государственная программы РФ), которое является продолжением реализации ранее действующего основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище».

Основное мероприятие реализуется в соответствии с Правилами предоставления социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья и их использования, приведенными в приложении №1 к особенностям реализации отдельных мероприятий Государственной программы РФ, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 (далее – Правила).

Механизм реализации основного мероприятия предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям – участникам основного мероприятия в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат.

Право молодой семьи – участницы основного мероприятия на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом – свидетельством о праве на получение социальной выплаты

Условием предоставления социальной выплаты является наличие у молодой семьи помимо права на получение средств социальной выплаты дополнительных средств, в том числе собственных средств или средств, полученных по кредитному договору (договору займа) на приобретение (строительство) жилья, ипотечному жилищному договору, необходимых для оплаты строительства или приобретения жилого помещения. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.

В соответствии с Правилами участником основного мероприятия может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям :

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи – участницы основного мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет ;

б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз. Участие в основном мероприятии является добровольным и носит заявительный характер.

Социальная выплата предоставляется в размере:

а) 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с Правилами, – для молодых семей, не имеющих детей;

б) 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с Правилами, – для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.

Социальные выплаты используются:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее – договор строительного подряда);

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее – кооператив);

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;

д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

Читайте также:
ИП может получить социальный вычет на расходы в виде пожертвований

е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;

ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

Для участия в основном мероприятии в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами «а» – «д» и «ж» молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:

а) заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;

д) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

е) копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи.

Для участия в основном мероприятии в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом «е» молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:

а) заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство);

д) копия кредитного договора;

е) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного выше;

ж) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

з) копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи.

Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи – участницы основного мероприятия и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников основного мероприятия.

Согласно требованиям основного мероприятия социальная выплата предоставляется молодым семьям – участникам основного мероприятия в порядке очередности, в соответствии с датой признания молодой семьи участницей основного мероприятия.

Внеочередным правом на получение социальной выплаты в рамках основного мероприятия обладают молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие трех и более детей. Иных льгот для молодых семей – участников основного мероприятия Правилами не предусмотрено.

Более подробную информацию по реализации основного мероприятия на территории Воронежской области можно получить в органе местного самоуправления по постоянному месту жительству или по телефонам: 212-76-62, 212-76-57.

Как получить льготную ипотеку для молодой семьи

Как получить льготную ипотеку для молодой семьи

На сегодняшний день в России приняты несколько программ, которые оказывают государственную поддержку определенным слоям населения. «Молодая семья» — одна из таких программ. Чтобы воспользоваться выгодными условиями, необходимо соответствовать конкретным критериям. В сегодняшней статье расскажем, какая семья считается молодой, на какую помощь от государства она может рассчитывать и что для этого нужно.

О программе

Программа «Молодая семья» утверждена действующим Постановлением Правительства РФ № 1050 и действует с 2015 по 2027 год. Она разработана для помощи молодым семьям и направлена на улучшение их жилищных условий. Подать заявку на участие в программе могут семьи с детьми или без них, а также родители, в одиночку воспитывающие ребенка. Главное условие — отсутствие собственного жилья.

Государство безвозмездно предоставляет молодым семьям субсидию, которой можно оплатить часть стоимости квартиры. То есть ничего возвращать не нужно. Участники программы не получают наличных денег: они поступают только на счет банка.

Программы в разных регионах могут отличаться, поскольку все субъекты РФ разрабатывают собственные проекты. Внимательно ознакомьтесь с условиями в своем городе, прежде чем подать заявление на субсидию.

Читайте также:
Может ли организация включить в зарплатный проект сотрудников работающих по гражданско-правовому договору

Не каждая молодая семья может воспользоваться государственной поддержкой в приобретении недвижимости. Рассмотрим ниже критерии отбора.

Требования к заемщикам

Стандартные пункты для получения займа:

  • Официально зарегистрированный брак. Участвовать в программе могут только женатые пары, совместное проживание на одной территории при отсутствии штампа в паспорте прав на заявку не дает. Наличие или отсутствие детей не играет роли, но влияет на размер субсидии.
  • Неполная семья. Подать заявление на участие может родитель, который воспитывает ребенка один. Это может быть как мать, так и отец.
  • Возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет. Если в ожидании субсидии кому-то из них исполнилось 36 лет, семья снимается с очереди. Чтобы увеличить шансы на получение денег, не стоит тянуть с подачей заявления: ждать можно несколько лет.
  • Подтверждение официального дохода или сбережений. Для получения субсидии нужно предоставить документы, которые гарантируют у семьи наличие средств на погашение кредита или выплату остатка. Доказательством может служить справка о зарплате или выписка о наличии сбережений.
  • Необходимость в улучшении жилищных условий. Субсидию получают только те семьи, которые действительно в ней нуждаются. Наличие собственной квартиры или проживание в большом доме с родителями не дают права участвовать в программе.

Для подачи заявления семья должна обратиться в местную администрацию. Исполнительный орган должен подтвердить, что семья нуждается в улучшении жилищных условий. К ним относятся отсутствие собственного жилья, проживание в аварийном доме или на площади, которая не соответствует учетным нормам. Их устанавливает муниципалитет, и они могут различаться в зависимости от населенного пункта.

Важно! В каждом регионе РФ свои правила по определению нуждаемости в улучшении жилищных условий. Узнать точную информацию можно в МФЦ, соцзащите или администрации.

ипотека для молодой семьи

Условия программы

Программа «Молодая семья» предоставляет следующие льготы для решения жилищного вопроса:

  • низкий процент по кредиту;
  • небольшой первоначальный взнос либо его отсутствие;
  • отсрочка платежей в связи с потерей работы, рождением ребенка, болезнью, срочной службой в армии;
  • срок погашения кредита — до 30 лет;
  • возможность привлечения до четырех созаемщиков;
  • возможность погашения задолженности материнским капиталом.

Для участия в государственной программе необходимо подтвердить свою материальную обеспеченность и предоставить справки о заработной плате, накоплениях, наличии материнского капитала и т.д.

Размер субсидии во многом зависит от состава семьи:

  • бездетная пара — 30% от стоимости жилья;
  • семья с одним ребенком — 35%;
  • семья с двумя детьми — 40%;
  • семья с тремя и более детьми — 50%.

Важно! Участвовать в программе можно только один раз.

Сроки

Программа «Молодая семья» действует с 2015 по 2027 год, однако возможно ее продление.

Виды кредита

Сертификат на получение субсидии позволяет:

  • купить квартиру в новостройке;
  • приобрести готовое жилье;
  • построить новый дом;
  • внести первоначальный взнос по ипотеке;
  • погасить долг по ипотеке;
  • купить жилье через кооператив и внести паевый взнос.

Требования к приобретаемому жилью:

  • Оно должно находиться в регионе, который выплатил субсидию.
  • Не должно принадлежать близким родственникам.

Банки

В программе участвует большинство крупных банков, которые выдают ипотеку для молодой семьи на определенных условиях. Как правило, кредитные организации предлагают один из двух вариантов.

Семья без детей или с одним ребенком может рассчитывать на немного более низкую процентную ставку. Если же в семье после 1 января 2018 года родился второй или последующий ребенок, она имеет право на получение кредита с низкой ставкой: от 4,7 до 6,5%.

У каждого банка могут быть свои требования, поэтому узнавайте их заранее.

дом в ипотеку для молодой семьи

Как принять участие в программе

Для получения субсидии необходимо предоставить в органы местного самоуправления следующий пакет документов:

  • заявление на участие в программе;
  • копии паспортов супругов;
  • копии свидетельств о рождении детей (если они есть);
  • копия свидетельства о регистрации брака (для полной семьи);
  • подтверждение накоплений и доходов;
  • номера СНИЛС;
  • справки 2-НДФЛ;
  • трудовые книжки или выписки из приказа о приеме на работу;
  • подтверждение платежеспособности супругов;
  • подтверждение о необходимости в жилье;
  • информация о кредитной истории (при ее наличии);
  • выписка из домовой книги.

Если молодая семья планирует потратить субсидию на уже действующую ипотеку, понадобятся дополнительные справки:

  • копия кредитного договора;
  • выписка из ЕГРН на квартиру или договор подряда на дом;
  • справка об остатке долга.

Внимательно заполняйте документы и проверяйте сроки действия всех справок.

Заявку подают в местный орган исполнительной власти. Администрация проверяет документы в течение 10 дней, после чего выносит решение по субсидии. Если оно будет положительным, молодую семью вносят в список на получение материальной помощи. Когда подходит очередь, супруги получают сертификат на государственную субсидию. После этого семья может обратиться в банк для оформления кредита.

Важно! Сертификат предоставляется молодой семье только один раз и не подлежит обмену или перепродаже.

Читайте также:
Региональный материнский капитал в Белгороде и Белгородской области: условия получения

Причины отказа

Почему могут отказать в ипотеке по программе «Молодая семья» в 2021 году:

  • Поддельные документы. Нельзя предоставлять справки с ложными данными. Служба безопасности крупных банков при выявлении обмана сразу заносит клиента в черный список. Более того, она может подать сведения о нем в межбанковскую базу лиц и БКИ. В таком случае получить кредит в других организациях будет крайне проблематично.
  • Плохая кредитная история — серьезная причина для отказа. Крупные банки внимательно смотрят на задержки по выплате кредитов даже незначительных сумм. Вероятность получить одобрение в таком случае минимальна.
  • Большая закредитованность — негативный фактор при рассмотрении заявки. Банк будет сомневаться, справится ли клиент с увеличением финансовой нагрузки. Большинство организаций откажут в кредите.
  • Задолженности по выплате алиментов, штрафов ГИБДД, налогов.
  • Неофициальное трудоустройство или ненадежность организации, в которой работает клиент. Также негативное влияние на принятие решения оказывают частая смена рабочих мест или долгие перерывы между трудоустройством.
  • Недостаточно высокий уровень доходов или отсутствие их официального подтверждения. Большинство банков рассматривают только официальные справки о доходах. Даже если номинальный доход выше официального, клиент все равно может получить отказ в кредите. Если есть возможность, необходимо документально подтвердить неофициальный доход. Однако не всегда это будет выходом из ситуации.
  • Проблемы со здоровьем заемщика, созаемщика или одного из членов семьи.
  • Неверно заполненные сведения и документы. Необходимо тщательно проверять каждую справку и номера указанных телефонов.
  • Возраст заемщика. Кредит выдают людям от от 18 лет. Однако для повышения шансов на одобрение займа желательно быть в средней возрастной категории.
  • Наличие судимости — серьезное препятствие в получении кредита. В большинстве случаев банк откажет клиенту. Единственное исключение — наличие условного срока.
  • Неуверенное или подозрительное поведение. На собеседование нужно быть готовым к самым различным вопросам: о работе, целях покупки и т.д. С большой долей вероятности заемщику откажут, если он сбивается, путается в данных, уточняет их по телефону, лжет или агрессивно отвечает на вопросы.
  • Отсутствие официальной работы у супруги при отсутствии детей. Такая ситуация — риск для банка, поскольку в случае рождения ребенка финансовая нагрузка увеличится и ляжет на заемщика. Это может привести к прошению об отсрочке или ухудшению платежеспособности клиента. Невысокий доход супруга при подаче заявления — еще один серьезный минус.

Это самые распространенные причины для отказа в ипотечном кредитовании, однако у каждой организации могут быть свои критерии при одобрении заявок.

Если заемщику отказали в кредите в одном банке, нужно обращаться в другие. Важное условие — заранее подготовиться и проверить себя на благонадежность по следующим пунктам:

  • вспомните обо всех возможных задолженностях по выплатам и закройте их;
  • убедитесь в том, что чистый доход без премий подходит для оформления кредита;
  • подготовьтесь к собеседованию: мысленно прокрутите в голове разговор, продувайте ответы на любые вопросы;
  • соберите полный пакет документов, убедитесь в их подлинности и качестве.

Важно! Если заемщику отказал конкретный банк, можно обратиться в него с повторный заявкой через некоторое время. Этот срок устанавливается банком и составляет от месяца до полугода.

Программа «Молодая семья» оказала государственную поддержку уже тысячам женатых пар и родителям-одиночкам. Субсидия позволяет взять выгодную ипотеку для молодой семьи с ребенком, несколькими детьми или без них. Если вы планировали улучшить жилищные условия, сейчас самое лучшее время подать заявление на участие в программе.

Предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья»

На территории Воронежской области реализуется основное мероприятие «Обеспечение жильем молодых семей» (далее – основное мероприятие) государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 г. № 1710 (далее – государственная программы РФ), которое является продолжением реализации ранее действующего основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище».

Основное мероприятие реализуется в соответствии с Правилами предоставления социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья и их использования, приведенными в приложении №1 к особенностям реализации отдельных мероприятий Государственной программы РФ, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 (далее – Правила).

Механизм реализации основного мероприятия предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям – участникам основного мероприятия в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат.

Право молодой семьи – участницы основного мероприятия на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом – свидетельством о праве на получение социальной выплаты

Условием предоставления социальной выплаты является наличие у молодой семьи помимо права на получение средств социальной выплаты дополнительных средств, в том числе собственных средств или средств, полученных по кредитному договору (договору займа) на приобретение (строительство) жилья, ипотечному жилищному договору, необходимых для оплаты строительства или приобретения жилого помещения. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.

Читайте также:
ПФР Красноярский край, Красноярск, Вузовский переулок, 7: официальный сайт, адрес, телефоны, часы работы

В соответствии с Правилами участником основного мероприятия может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи – участницы основного мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз. Участие в основном мероприятии является добровольным и носит заявительный характер.

Социальная выплата предоставляется в размере:

а) 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с Правилами, – для молодых семей, не имеющих детей;

б) 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с Правилами, – для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.

Социальные выплаты используются:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее – договор строительного подряда);

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее – кооператив);

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;

д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;

ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

Для участия в основном мероприятии в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами «а» – «д» и «ж» молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:

а) заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;

д) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

е) копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи.

Для участия в основном мероприятии в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом «е» молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:

а) заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство);

Читайте также:
Пенсионный фонд в районе Измайлово: особенности деятельности, режим работы, адрес

д) копия кредитного договора;

е) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного выше;

ж) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

з) копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи.

Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи – участницы основного мероприятия и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников основного мероприятия.

Согласно требованиям основного мероприятия социальная выплата предоставляется молодым семьям – участникам основного мероприятия в порядке очередности, в соответствии с датой признания молодой семьи участницей основного мероприятия.

Внеочередным правом на получение социальной выплаты в рамках основного мероприятия обладают молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие трех и более детей. Иных льгот для молодых семей – участников основного мероприятия Правилами не предусмотрено.

Более подробную информацию по реализации основного мероприятия на территории Воронежской области можно получить в органе местного самоуправления по постоянному месту жительству или по телефонам: 212-76-62, 212-76-57.

Cубсидии молодым семьям

Семьи с детьми и без детей, в которых возраст каждого супруга либо одного из супругов на день принятия решения о включении семьи в список претендентов на получение субсидии в планируемом году не превышает 35 лет.

Семья может быть включена в программу, если:

а) один из супругов не является гражданином РФ, а также если семья неполная и один молодой родитель является гражданином РФ;

б) семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий;

Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

в) у семьи есть доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.

Как можно использовать субсидию?

а) Для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г., за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам (введен Постановлением Правительства РФ от 14.07.2011 N 575).

Какого размера может быть субсидия?

Субсидия предоставляется в размере не менее:

  • 30% расчетной (средней) стоимости жилья – для молодых семей, не имеющих детей;
  • 35% расчетной (средней) стоимости жилья – для молодых семей, имеющих 1 и более детей.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) – 42 кв. метра;

Читайте также:
ИП может получить социальный вычет на расходы в виде пожертвований

б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов, 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей) – по 18 кв. метров на 1 человека.

Для расчета размера выплаты ежеквартально устанавливается норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья.

В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса, ее размер ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая. В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам, размер социальной выплаты ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации (введен Постановлением Правительства РФ от 22.11.2012 № 1204).

Куда обращаться за субсидией?

В районную администрацию – отдел по жилищным вопросам.

В случае принятия решения об участии молодой семьи в подпрограмме, выдается свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома. Полученное свидетельство сдается его владельцем в банк, отобранный органом исполнительной власти субъекта РФ для обслуживания средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат, где на имя члена молодой семьи открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты. Молодая семья – владелец свидетельства – заключает договор банковского счета с банком по месту приобретения жилья.

Какие документы необходимы для получения субсидии?

  • Заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
  • копии и оригиналы документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
  • копия и оригинал свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
  • документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
  • документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии;
  • выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета (при необходимости), а так же другие документы, в зависимости от цели предоставления субсидии (договор банковского счета, кредитный договор, договор строительного подряда, справка об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, копия решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение, копия кредитного договора (договор займа), справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) и т.д.)

В какие сроки предоставляется субсидия?

Орган местного самоуправления в 10-дневный срок с даты представления документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется в 5-дневный срок. В первую очередь в списки включаются молодые семьи – участники подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей (в ред. Постановления Правительства РФ от 22.11.2012 № 1204).

Право молодой семьи – участницы подпрограммы – на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом: свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома. Для получения свидетельства молодая семья – претендент на получение социальной выплаты – в соответствующем году в течение 1 месяца после получения уведомления о включении в список предоставляет необходимые документы.

Владельцу свидетельства социальная выплата предоставляется в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям – участникам подпрограммы, на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств. Свидетельство должно быть представлено в банк в течение 2 месяцев с даты его выдачи. Свидетельство, представленное в банк по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается. Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве (далее требуется предоставлять документы повторно).

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: